Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
694909 €
3.406 €/m²
4 Zimmer • 204 m² • 543 m² Grundstück

Individuell geplante Doppelhaushälfte in Coesfeld - Ihr Traumhaus mit allkauf Dienstleistungspaket Free Time

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Coesfeld bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 204 m² Wohnfläche viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das großzügige Grundstück von 543 m² schafft eine angenehme Privatsphäre. Auf zwei Etagen erwarten Sie 3 komfortable Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder Besucher. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell geplant und gefertigt. Das Raumkonzept überzeugt durch eine flexible Grundrissgestaltung, die ganz nach Ihren Bedürfnissen angepasst wird.

Merkmale

543 m² Grundstück
Gäste-WC

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

694909 €

3.406,42 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

753.977 €1

Kaufpreis

694.909 €

Kaufnebenkosten

59.068 €

Notarkosten (1,5%)

10.424 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

45.169 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Coesfeld (48653)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Coesfeld, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Für die Freizeit bieten sich zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote an. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage sorgt für ein angenehmes Wohnambiente mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 244.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Firma Olaf von DeinesDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26Z1XYF8B8X3

Referenznummer: 4268-260502-DO12TW-FT-244-40-49

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