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Claudia Rinaldi Immo
349.000 €
140 m²  â€˘  frei ab sofort

Wohnung zum Kauf
349000 €
2.493 €/m²
140 m²  â€˘  frei ab sofort

Haus statt Wohnung direkt an der Grenze Luxemburg

Perl Wochern - direkt an der Grenze Luxemburg
Charmantes Einfamilienhaus

Dieses gepflegte Wohnhaus in Perl-Wochern bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung sowie Ausbaureserven.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
-Separates Wohnzimmer
-Esszimmer mit gemĂĽtlichem Holzofen
-Schöne Einbauküche mit Ausgang in den Innenhof
-Hauswirtschaftsraum mit Dusche
-Badezimmer mit Wanne

Obergeschoss:
-3 Schlafzimmer + BĂĽro/Ankleide
-weiteres kleines Badezimmer

Dachboden:
ausbaubar, mit separatem Zugang von hinten ,ideal als Hobbyraum oder zusätzliche Wohnfläche

teilweise unterkellert
GroĂźe Terrasse vor der TĂĽr
3 Stellplätze direkt am Haus

Merkmale

  • EinbaukĂĽche
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerĂ–l
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Preisdetails

Kaufpreis
349000 €
2.492,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
391.124 €1
Kaufpreis
349.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Wochern, Perl (66706)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Ăśber den Anbieter

SaarbrĂĽckerstrasse 9a, 66706 Sinz
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Claudia Rinaldi
Frau Claudia RinaldiDein Kontakt
Online-ID: 2l8lu5p
Claudia Rinaldi Immo
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Claudia Rinaldi Immo
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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