Hier bekommen Sie eine unschlagbare Kombination aus Lage, Qualität und zeitloser Wertstabilität.
Das höchste Gut ist die Lage und diese ist nicht verhandelbar. Hier wohnen Sie, wo andere nur hinpendeln.
Durch die gute Infrastruktur gewinnen Sie das Wertvollste zurück: Zeit und Lebensqualität.
Diese Einfam.-Haus ist bis ins Detail durchdacht und bietet Annehmlichkeiten, die ĂĽber den Standart hinausgehen.
Das Haus verfügt über 4 Räume, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
Der nach Feng Shui gestaltete Garten zeichnet sich durch die Schaffung von Harmonie und den ungehinderten Fluss der Lebensenergie (Chi) aus.
Durch die Kombination von Ruhe- und Aktivitätselementen (Ying und Yang) wird eine entspannte und nährende Atmosphäre geschaffen, in der Naturmaterialien und gesunde, heimische Pflanzen dominieren.
Merkmale
239 m² Grundstück
Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
1 WC, Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer
Das Haus ist optisch und technisch erstklassig ausgestattet. Zur Ausstattung gehören z. B.:
- Kunststoff-/ Isolierglasfenster
- Rolläden
- Garten-Panoramafenster im Wohnzimmer
- groĂźe Terrasse mit Pergola
- Blockhaus im Garten
- offen und transparent gestalteter Tagesbereich mit einheitlichen Fliesenfußböden
- Tageslicht-Gäste-WC
- komfortables Bad
- Privaträume mit Echtholzparkett-Fußböden
- moderne Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
- Garage mit rückwärtiger Tür in den Garten und 2 davorgelagerten Kfz.-Stellplätzen
- usw. ...
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr2003
Letzte Modernisierung2024
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
3.838,46 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
559.229 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
60.229 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtmitte, Bottrop (46236)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bottrop-Stadtmitte:
Die Lage bietet eine Mischung aus kurzen Wegen, guter Infrastruktur, vielfältigen Unterhaltungsmöglichkeiten und unvergleichbare Zentralität. Gleichzeitig ist sie auch ruhig und beschaulich.
Innerstädtische Lage sind ausgeschöpft und nicht vermehrbar. Dieser Wohnort ist einzigartig und limitiert.
Weitere Informationen
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