Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

669000 €669.000 €

4.520 €/m²

4 Zimmer  •  148 m²  •  290 m² Grundstück

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Regendorf, Zeitlarn (93197)

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Ankommen. Wohlfühlen. Bleiben.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause -welches sofort bezugsfertig ist .

Hier treffen modernes Design, Wohnqualität und Nachhaltigkeit auf : Null Baustelle:
einziehen, wohlfühlen, wohnen.

Es erwartet Sie hier ein bis ins Detail geplantes und hochwertig ausgestattetes Zuhause, in das Sie einfach nur noch einziehen müssen. Alles ist vorbereitet - Sie genießen sofort das schöne Wohngefühl.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
Offene Küche (Haus 1 inkl. hochwertiger Einbauküche)
Gäste-WC
Heller Eingangsbereich mit Garderobe
Hauswirtschaftsraum / Technikraum

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer ingsgesamt

Elternschlafzimmer mit separter Ankleide
Zwei weitere helle Schlafzimmer (ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer)
Komfortables Badezimmer

Außenbereich
Sonnige Terrasse und angelegter Garten
Grundstück eingefriedet und bepflanzt
Hauseigene Zufahrt mit Stellplatz
Kneipp-Becken & Außenbeleuchtung für besonderes Flair

Haustechnik & Ausstattung :
Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Edles Eichenparkett in allen Wohnräumen
Hochwertige Feinsteinzeugfliesen in Bad & Gäste-WC
Lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterfronten
Deckenhöhe ohne Kniestock - großzügiges Raumgefühl
Einbau-LED-Strahler in allen Etagen
Luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Wanne & Dusche
Sonnige Terrasse & Balkon
Fertig angelegte Außenanlagen: gepflastert, begrünt, eingezäunt


Das Haus überzeugt durch sehr gute Raumaufteilung - schöne Architektur und sofortige Bezugsfertigkeit - inklusive fertiger Außenanlagen, Einbauküche, Pflasterung, Begrünung und 5 Jahren Werksgarantie auf jedes Gewerk.



Für Familien: Großzügig & komfortabel:
Keine Baustelle, keine Überraschungen, volle Kostenkontrolle
Das bedeutet für Sie: einziehen & sofort leben, ohne zusätzliche Investitionen, ohne Stress - ideal für alle, die Wert auf Sicherheit, Qualität und Langlebigkeit legen.

Für Paare & Individualisten: Urban & Smart
Sie lieben Design, Funktionalität und möchten stadtnah wohnen? Dann ist das die perfekte Wahl.


-Attraktiver Kaufpreis
-edle Materialien wie Naturstein, Industrial-Glaselemente & Designer-Küche
-ruhige Bestlage mit schneller Anbindung in die Stadt
-Hier bekommen Sie ein Statement-Haus mit urbanem Lifestyle, ohne auf Komfort zu verzichten
- die smarte Immobilie für Individualisten, Paare, Familien und Berufstätige, die Wert auf Design und Qualität legen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese Traumimmobilie ohne Baustellenstress.

Verkauf direkt vom Eigentümer .

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Die Immobilie wird direkt vom Eigentümer verkauft . Es fallen keine Provisions - oder Vermittlungskosten für den Käufer an. Sehr gerne erhalten Sie weitere Infos direkt unter : 0160-5500048 ( Alexandra Wanitschka)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen