Bei diesem zauberhaften Haus kommt wirklich Freude auf. Es ist perfekt für Paare oder ideal für Familien mit Kindern.
Schon auf der großen Auffahrt wird deutlich, wie viel Freiraum das Grundstück insgesamt bietet. Doch lassen Sie uns zunächst das Innenleben kennenlernen.
Wir betreten das Haus durch den hellen und gut aufgeteilten Flur. Auf der rechten Seite befindet sich das erste Zimmer, das sich ideal als ruhiges Home-Office, Kinder- oder Gästezimmer eignet. Nach vorne gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit Ofen und moderner Einbauküche.
Über den länglichen Flur links kommen Sie am Gäste-WC und dem Badezimmer vorbei. Direkt daneben liegt das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
Im Dachgeschoss wird es kaum weniger spektakulär. Hier kann alles stattfinden, was in Ihrem Leben Platz benötig. Ob Gäste, Hobbys, Arbeit oder die zwei geplanten Kinderzimmer.
Ein weiteres Highlight wartet in den Nebengebäuden. Neben zwei Garagen stehen Ihnen hier auch ein Carport und eine voll ausgestattete Werkstatt inklusive Hebebühne zur Verfügung. Unter dem Motto "Schrauben mit Ausblick" können Sie hier beim Arbeiten den direkten Blick ins Grüne genießen oder zukünftig bequem Ihr Wohnmobil parken. Was wollen Sie mehr?
Neugierig geworden? Fordern Sie gerne das Exposé an, anschließend stimmen wir gemeinsam einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Merkmale
1.202 m² Grundstück
Einbauküche
5 Stellplätze: 5 Garagen
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1975
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
384500 €384.500 €
2.503,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57%Käufer-Provision (inkl. 19 % ges. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
5 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
425.143 €1
Kaufpreis
384.500 €
Kaufnebenkosten
40.643 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.768 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.727 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.923 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stuckenborstel, Sottrum (27367)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Haus in Sottrum-Stuckenborstel verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit, eine Kombination, die sowohl im Alltag als auch langfristig überzeugt.
Das gewachsene Wohnumfeld mit viel Grün, zahlreichen Spielplätzen sowie Spazier- und Radwegen bietet eine hohe Lebensqualität und naturnahe Erholung direkt vor der Haustür. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken sowie Schulen von der Grundschule bis zu weiterführenden Schulen sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Auch die Nahversorgung ist bestens aufgestellt. Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister gewährleisten kurze Wege im täglichen Leben.
Die Entfernung nach Bremen beträgt rund 40 km. Über die Autobahn A1 sind sowohl Bremen als auch Hamburg schnell erreichbar. Zusätzlich besteht eine direkte Bahnanbindung auf der Strecke Bremen-Hamburg. Mit dem RB41 oder dem RE4 gelangen Sie in weniger als 30 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof. Das ist ideal für Pendler und alle, die urbanes Arbeiten mit ruhigem Wohnen verbinden möchten.
Wer eine ausgewogene Balance aus Familienfreundlichkeit, Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung sucht, findet hier einen Standort, der diese Ansprüche harmonisch vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paulina Mikolajczuk
Um Verzögerungen bei der Zusendung des Exposés zu vermeiden, geben Sie bei Ihrer Anfrage bitte Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse an.
Weitere interessante Angebote finden Sie unter: www.kensington-rotenburg.com
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Jeder Kensington Finest Properties Sales Consultant und damit unabhängige Immobilienmakler ist ein rechtlich selbständiges Unternehmen bzw. handelt eigenverantwortlich.
3,57 % Käufer-Provision (inkl. Der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2013
