Diese attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, dass 2010 mit insgesamt 8 Wohneinheiten erbaut wurde. Die ruhige und dennoch zentralen Lage, bietet eine perfekte Balance zwischen Entspannung und guter Erreichbarkeit.
Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und bietet auf großzügigen Flächen ein komfortables Zuhause. Ein Highlight der Wohnung sind die drei Balkone, auf denen man zu jeder Tageszeit ein Bad in der Sonne genießen kann.
Eine separate, voll ausgestattete Küche, bietet viel Raum für kulinarische Kreationen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, des Weiteren befindet sich der Waschmaschinenanschluss ebenfalls im Badezimmer, was den Alltag besonders bequem macht.
Die ruhige Lage im Mehrfamilienhaus sorgt für eine angenehme Nachbarschaft, während Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sind. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage legen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Merkmale
2. Geschoss
Personenaufzug
Gäste-WC
Keller
Balkon
Tiefgarage
Heizung: - Gas-Zentralheizung
Bodenbeläge: - Parkettböden - Fliesen im Bad und in der Küche
Fenster: - zweifachverglaste Kunststofffenster
Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum und die Einbauküche sind im Kaufpreis inbegriffen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
3.215,05 €/m²
Hausgeld
120 €120 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Laichingen (89150)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Laichingen. Die Kleinstadt liegt auf der Schwäbischen Alb, ca. 30 km westlich von Ulm. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Dinge des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.
Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut. In Laichingen sind Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schulen vorhanden. Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sichern die medizinische Grundversorgung. Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut. Die umliegenden Städte und Gemeinden werden mittels Busverbindung erschlossen. Für den Individualverkehr bestehen gute Verbindungen über die Bundesstraße B28. Die Anschlussstelle zur Autobahn A8 und zur Bahnstation Stuttgart 21 sind lediglich 7 km entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Gesamtkaufpreis beträgt: € 299.000,- inklusive Tiefgaragenstellplatz.
Weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf https://stof -immobilien.de/
Folgen Sie uns gerne auf Instagram und Facebook um auf dem Laufenden zu bleiben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, 2 Etagen
