Individuelles Mehrfamilienhaus in Borchen - Flexibles Ausbaukonzept trifft auf modernste Fertigung
Willkommen zu Ihrem geplanten Mehrfamilienhaus in Borchen, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses großzügige Objekt bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 237,19 m² und umfasst 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer sowie 2 voll ausgestattete Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird in energieeffizientem KfW55-Standard errichtet - ein moderner Maßstab für Nachhaltigkeit und niedrigen Energieverbrauch.
Das Projektkonzept basiert auf höchster Flexibilität: Sie können die Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen gestalten und mit den allkauf Dienstleistungspaketen selbst entscheiden, wie viel Sie selbst ausbauen möchten oder welche Schritte Sie den erfahrenen Profis überlassen. So entsteht Ihr Traumhaus, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch dank modernster Technik und ökologischer Bauweise einen nachhaltigen Lebensraum bietet.
Merkmale
495 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus wird als hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise errichtet. Zu den Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Preis enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Eine Echtholztreppe verbindet die Ebenen stilvoll.
Das Haus verfügt über moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und ein Dämm- und Beplankungspaket, das den KfW55-Standard garantiert. Die Ausstattung wird durch ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung ergänzt. Für die Eigenleistung erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie ein Ausbaupaket mit Materialien und Werkzeugen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
534739 €534.739 €
2.254,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
599.282 €1
Kaufpreis
534.739 €
Kaufnebenkosten
64.543 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.021 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.758 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.090 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.674 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchborchen, Borchen (33178)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im attraktiven Standort Borchen, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine harmonische Verbindung aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und machen den Standort besonders familienfreundlich und lebenswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig verlässliche Termine und transparente Kosten sind, damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause starten können. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Wahl, wie aktiv Sie sich beim Innenausbau einbringen möchten. Unsere Ausbauhäuser sind nachhaltig, energieeffizient und bieten höchste Qualität durch über 35 Jahre Erfahrung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
