Familienfreundliches Mehrfamilienhaus mit Nebengelass und großem Grundstück
Das massiv errichtete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1926 bietet rund 180 m² Wohnfläche auf drei Etagen und überzeugt durch seine solide Bausubstanz. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich mehrere Wohnräume, Küchen und Bäder, das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut.
Im Zuge von Modernisierungen wurden die Heizungstherme 1992 sowie Fenster, Dach und Fassade ca. 1995 erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Erdgasheizung, ein Kaminanschluss ist vorhanden.
Das Grundstück umfasst ca. 889 m² mit Garten, Innenhof, Werkstatt, Waschküche und Stallung. Es besteht Sanierungsbedarf im Bereich Elektro, Sanitär und Heizung - ideal für Handwerker oder Familien, die ein Haus mit Potenzial und Gestaltungsspielraum suchen.
Merkmale
889 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Massive Bauweise mit verputzter Fassade · Kunststofffenster, doppelt verglast · Zentralheizung (Erdgas) · Bad mit Wanne und separates WC( modernisierungsbedürftig) · Garten mit Innenhof · Nebengebäude mit Werkstatt und Stallung
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1926
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.105,56 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
222.024 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
23.024 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grimmen (18507)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Grimmen, in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Durch die gute Anbindung an die B194 sowie die Nähe zur Autobahn A20 sind auch größere Städte wie Stralsund oder Greifswald schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten beruhen auf den Auskünften des Veräußerers bzw. Vermieters. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit obliegt daher dem Kunden.
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Mit Ihrer Anfrage bei uns und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit einen Kaufvertrag über das Objekt abschließen, ist die ortsübliche Maklercourtage an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.
Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags fällt gemäß § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an.
Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 600,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen
