Grundstück zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
193750 €193.750 €
250 €/m²
775 m² Grundstück
Baugrundstück in Hanglage von Rothenbuch PROVISIONSFREI
Auf dem Grundstück ist eine Mischbebauung (kleine Gewerbe) erlaubt.
Es kann auf dem Grundstück ein Rohbau nach eigenen Wünschen erstellt werden.
Merkmale
775 m² Grundstück
Bergblick
teilweise erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
193750 €193.750 €
250 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
193.750 €1
Kaufpreis
193.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Rabenhausen 20, Rothenbuch (63860)
Die Gemeinde Rothenbuch liegt in der Region Bayerischer Untermain, im Herzen von Deutschlands größtem Mischwaldgebiet, dem Spessart und gehört dem Landkreis Aschaffenburg an. Es weist eine verkehrsgünstige Lage zwischen dem Rhein-Main-Gebiet mit dessen Metropole Frankfurt am Main und der Region Würzburg auf. Die nächstgelegene Stadt ist Lohr am Main im Osten. Den Flughafen Frankfurt erreicht man in ca. 35 Minuten, nächstgelegener ICE-Bahnhof ist Aschaffenburg (20 Minuten). Rothenbuch hat derzeit ca. 1765 Einwohner auf einer Fläche von 7,05 km². Die Gemeindegliederung besteht aus 4 Gemeindeteilen, hat als Einheitsgemeinde die volle gemeindliche Selbständigkeit mit eigener Verwaltung.
Weitere Informationen
Bebaubarkeit
Laut amtlichem Bebauungsplan ist eine Mindestbebauung mit einem Vollgeschoß vorgeschrieben. Die höchstmögliche Bebaubarkeit: 1 Vollgeschoß sowie ein weiters als Vollgeschoß anzurechnendes Sockelgeschoß und 1 als Vollgeschoß anzurechnendes Dachgeschoß als Höchstgrenze. Die Wohnfläche eines Stockwerks ist auf 310 m² begrenzt, die Gesamtzahl der Wohnfläche darf 775 m² nicht übersteigen. Dach: erlaubt sind ein Sattel oder höhenverstelltes Pultdach (35-46°) Auf Wunsch kann der Bebauungsplan zugeschickt werden.
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
