Ihr individuelles Einfamilienhaus in Augustdorf - Traumhaus nach Maß!
Stellen Sie sich Ihr perfektes Zuhause vor - ein Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit großzügigen 181,77 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst fünf Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, das für Licht und Luft sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab. Der Dachboden schafft zusätzlichen Stauraum oder Raum für kreative Ideen.
Dank der Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren Wünschen zu wählen, können Sie Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note verleihen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - die Auswahl ist groß und Sie profitieren von den jeweiligen Vorteilen, wie Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern schont auch Ihren Geldbeutel durch geringe Betriebskosten. Darüber hinaus erfüllt das Haus den KFW40 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert und die Umwelt schont.
Merkmale
478 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie zusätzliches Gäste-WC - Dachboden für zusätzlichen Stauraum - Bodenbelag nach Wunsch für individuelle Gestaltung - Wärmepumpe für effiziente Heizkosten und Umweltfreundlichkeit - Energietyp KFW40 Standard für hohe Energieeffizienz - Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
414339 €414.339 €
2.279,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
449.558 €1
Kaufpreis
414.339 €
Kaufnebenkosten
35.219 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.215 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.932 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.072 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Augustdorf (32832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Augustdorf, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die gute Anbindung an die umliegenden Städte für eine hohe Lebensqualität sorgt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
