Wohnung zum Kauf

240000 €240.000 €

3.380 €/m²

3 Zimmer  •  71 m²  •  4. Geschoss

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Wiener Neudorf (2351)

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"++ Fernblick ++"


Diese helle und neu renovierte Wohnung wartet ab sofort in Top Zustand im 4. Liftstock eines gepflegten Neubaus auf Ihre(n) neuen Eigentümer.

Zentrum der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zur (zugebauten) Loggia, zudem stehen zwei weitere separat begehbare Wohnräume zur Verfügung, eine komplett eingerichtete Küche inklusive Geräte, sowie ein Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss. Ursprünglich waren Bad und WC getrennt, jedoch wurden die beiden Räume zugunsten des Einbaus einer Badewanne zusammengelegt. Von sämtlichen Wohnräumen, der Loggia und der Küche genießt man eine wunderschöne Aussicht in die Ferne.

Ein Garagenplatz ist im Preis bereits inkludiert!

Eine interaktive 360-Grad Tour gibt es auf www.remax.at.

Der Bahnhof Wiener Neustadt der Badner Bahn ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, im Zentrum Wiens ist man von hier in ca. 35 Minuten. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gibt es bereits in unmittelbarer Nähe (Bus Linien 206, 214, 215, 216), der Lokalbahnhof Mödling ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ein detailliertes Lageexposé steht selbstverständlich zur Verfügung.


Der Preis NUR € 240.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 48.000,--/monatlich € 960,--


Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.41
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 1,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Stadtrandlage