Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in exklusiver, ruhiger und gefragter Wohnlage. Das ebene Grundstück ist sehr gut geschnitten und bietet ideale Voraussetzungen zur Realisierung eines individuellen Wohnprojekts zur Eigennutzung oder als langfristiges Investment zur Kapitalanlage.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen und gewachsenen Nachbarschaft.
Durch seine vorteilhafte, nach Süden hin ausgerichtete Grundstücksform eröffnet sich eine flexible Bebauungsmöglichkeit für ein modernes und stilvolles Wohnbaukonzept. Die offene und sonnige Lage sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre und bietet viel Potenzial zur Gestaltung eines großzügigen Gartens und einer nach Süden hin ausgerichteten Terrasse.
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Verkehrsanbindungen bequem und fußläufig erreichbar. Damit verbindet das Grundstück naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.
Insgesamt handelt es sich um eine einzigartige Gelegenheit, ein Grundstück in exklusiver Lage zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu bebauen - uns das alles "OHNE BAUZWANG".
Merkmale
frei ab sofort
943 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
529850 €529.850 €
562 €/m²
Provision für Käufer
3 % zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer = 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
548.766 €1
Kaufpreis
529.850 €
Kaufnebenkosten
18.916 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
18.916 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Crailsheim (74564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges, sehr gut geschnittenes Wohnbaugrundstück mit 943 m² Grundstücksfläche in einer der besten und bevorzugtesten Wohnlagen von Crailsheim. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhauses oder auch eines Doppelhauses.
Lagebeschreibung
Das noch unbebaute und ebene Eckgrundstück liegt an der Straße Hohenwegfeld/Ecke Am Krebsbrückle. Das Quartier, in welchem das Grundstück liegt, ist im Bebauungsplan als WR Reines Wohngebiet festgesetzt. Der Zuschnitt ist fast rechteckig und nach dem aktuell vorliegenden Bebauungsplan bebaubar. Die bis dato angefallenen Erschließungskosten sind bezahlt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine
Kurzfristig nach Vereinbarung möglich.
