Nachhaltiges Mehrfamilienhaus in Brodenbach - Individuell projektiert nach Ihren Wünschen
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Brodenbach! Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Wohnkonzept ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 194,63 m² auf einem 828 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Zuhause mit zwei Etagen, das Raum für die ganze Familie bietet. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer garantieren komfortables Wohnen für Sie und Ihre Liebsten. Das Haus wird energieeffizient nach KFW55-Standard errichtet - für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten.
Das Bauprojekt legt höchsten Wert auf Flexibilität und Qualität: Sie können die Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Wünschen planen und bei der Umsetzung mitwirken. Die Fertighausbauweise von allkauf verbindet moderne Architektur mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise und stellt so ein gesundes Raumklima sicher. Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihr Haus als Ausbauhaus mit professioneller Unterstützung oder mit verschiedenen Dienstleistungspaketen nach Ihrem Bedarf zu realisieren.
Merkmale
828 m² Grundstück
Kein Keller
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohngefühl. Echtholztreppen, moderne Bodenbeläge, Tapeten und sanitäre Objekte sind inklusive. Zudem sorgen das Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen für höchsten Wohnkomfort. Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberater begleiten Sie durch die Umsetzung. Architektenleistungen und ein Bau-Sicherheitspaket sind selbstverständlich Teil des Angebots.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
406943 €406.943 €
2.090,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
449.957 €1
Kaufpreis
406.943 €
Kaufnebenkosten
43.014 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.104 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.347 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.528 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.035 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brodenbach (56332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Brodenbach, das durch eine angenehme und ruhige Nachbarschaft besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Entfernung erreichbar. Für Ihre Freizeit stehen vielfältige Möglichkeiten wie Wander- und Radwege in der malerischen Umgebung zur Verfügung, die ein naturnahes Leben ermöglichen. Die zentrale Lage garantiert eine optimale Anbindung und Lebensqualität für alle Bewohner.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Traum vom eigenen Haus viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - bei uns erhalten Sie Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau leisten möchten. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht hohe Kosteneinsparungen und wird dank Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
