Wohnung zum Kauf - Erstbezug

649000 €649.000 €

8.767 €/m²

3 Zimmer  •  74 m²

---

Gnigl, Salzburg (5020)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Eigene Etage und Lift für Stadtkinder! In dem revitalisierten Stadthaus mit nur vier Einheiten erwartet Sie das attraktive 3-Zi.-Appartement im 1. OG mit 74,03 m² Wfl. zzgl. 15,58 m² Balkon und Kellerabteil mit 2,63 m². Für Ihren Pkw steht auf Wunsch ein Freistellplatz (Aufpreis EUR 10.000) zur Verfügung.
In dem vielseitigen Viertel, das direkt an die rechte Altstadt grenzt, bietet sich eine optimale Verkehrsan- bindung und beste Infrastruktur. Die beliebte Linzer Gasse ist es nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Private Sonneninsel in der Stadt! An den Eingangsbereich mit ausreichend Platz für die Garderobe schließt das elegante Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Doppelwaschtisch und WM-Anschluss sowie das separate WC an. Weiter geht es in den großzügigen Wohnbereich mit XL-Loungezone und in die offen angeschlossene Wohnküche, in der es auch Platz für den Esstisch gibt. Der über das Eck geführte Süd-West Balkon garantiert für ein Maximum an Sonnenstunden. Das geräumige Elternschlafzimmer und ein zweites, individuell nutzbares Zimmer für Kids, Gäste oder das Homeoffice ergänzen das Raumangebot.
Baujahr 2024/25, hochwertige Ausstattung, Wärmepumpe, Kunststofffenster.
BK: EUR 4,50/m². HWB 52, fGEE 0,87

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1