Ihr Bien-Zenker Traumhaus: Ein Ort der Geborgenheit und Freude
Das EVOLUTION 148 von Bien-Zenker lädt Sie ein, Ihr Traumhaus zu erleben, das Stil und Funktionalität in harmonischer Perfektion vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² und einer cleveren Raumaufteilung wird dieses Zuhause zu einem echten Juwel für Ihre Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der gesellige Stunden und ein harmonisches Miteinander fördert. Ob beim gemeinsamen Kochen oder Entspannen im Wohnbereich - hier werden Sie sich sofort geborgen fühlen. Im Obergeschoss entdecken Sie zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein luxuriöses Elternschlafzimmer, das Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für Träume bietet. Die individuelle Gestaltung erlaubt es Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche zu verwirklichen und Ihr ganz eigenes Paradies zu gestalten.
Der Komfort und die Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause werden durch zahlreiche liebevolle Details ergänzt. Eine einladende Terrasse lädt zu unvergesslichen Abenden mit Familie und Freunden im Freien ein. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine wohltuende Atmosphäre, während durchdachte Abstellräume für Ordnung und Übersichtlichkeit sorgen. Die durchdachte Grundrissgestaltung schützt Ihre Privatsphäre und stellt sicher, dass jeder Raum optimal genutzt wird.
Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" gestalten Sie Ihr neues Zuhause stressfrei und entspannt. Wir übernehmen den gesamten Hausbau für Sie - vom Fundament bis zur letzten Schraube. Sie können sich zurücklehnen und die Vorfreude auf Ihr neues Heim genießen, während wir uns um alle Details kümmern. Einziehen, wenn alles fertig ist, bedeutet für Sie, Zeit und Nerven zu sparen und sich auf die schönsten Momente im Leben zu konzentrieren.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
774 m² Grundstück
Der durchdachte Grundriss des EVOLUTION 148 bietet mit seinen sechs Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Die großzügige Wohnfläche von 152 m² sorgt dafür, dass jeder Raum seine eigene Funktion hat, ohne dabei die Nähe zueinander zu verlieren. Das Erdgeschoss vereint Wohn-, Ess- und Kochbereich zu einem offenen Raumkonzept, das ideale Bedingungen für gemeinsame und unvergessliche Momente schafft. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer und ein luxuriöses Elternschlafzimmer, die Rückzugsorte der Entspannung und der Träume sind.
Komfort wird in Ihrem neuen Zuhause großgeschrieben. Lichtdurchflutete Räume sorgen für eine positive Atmosphäre und unterstützen Ihre Lebensqualität. Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf Ihrer einladenden Terrasse und verbringen Sie gesellige Abende mit Freunden. Abstellräume bieten Platz für Ordnung und helfen, das Zuhause aufgeräumt zu halten. Die gesamte Raumaufteilung ist darauf ausgerichtet, den Alltag zu erleichtern und ein harmonisches Familienleben zu fördern.
Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" ist ideal für alle, die stressfrei und entspannt ins Eigenheim ziehen möchten. Sie müssen sich um nichts kümmern, denn wir übernehmen den gesamten Bauprozess für Sie. Von den ersten Schritten bis zur letzten Schraube - Ihr neues Zuhause ist in besten Händen. Wenn alles fertig ist, ziehen Sie einfach ein und genießen die Vorfreude auf Ihr neues Leben in einem Haus, das ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
3.282,89 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
551.744 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
52.744 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nanzdietschweiler (66909)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nanzweiler bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die bequem zu erreichen sind und die besten Voraussetzungen für eine gute Ausbildung Ihrer Kinder bieten. Auch Gesundheitsdienste und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, sodass Sie alles Notwendige für den täglichen Bedarf in kurzer Zeit erreichen können.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung diverse Möglichkeiten, sei es in Form von Spaziergängen in der Natur, Sportvereinen oder kulturellen Veranstaltungen, die das Dorfleben bereichern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, unkompliziert in die umliegenden Städte zu gelangen, während die Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe liegt und Ihnen somit auch eine schnelle Verbindung in weiterführende Ziele bietet. Ihr neues Zuhause in Nanzweiler wird somit zu einem idealen Ort, um Arbeit und Freizeit optimal miteinander zu verbinden.
