Dieses Fachwerkhaus mit Stall und Garage befindet sich in Horn-Bad Meinberg / Billerbeck, ein Ortsteil in der Nähe zur Natur am bekannten Norderteich.
Die insgesamt ca. 145 qm Fläche verteilen sich auf auf zwei Etagen. Von der einladenden Eingangsdiele erreichen Sie die Erdgeschosswohnung mit Wohnbereich, 2 Zimmer, Küche, das Badezimmer und separates WC. Durch das Treppenhaus kommen Sie in die Wohndiele des Obergeschosses, die eine Deckenhöhe von ca. 2 m hat. Die zweite Wohneinheit im OG hat eine normale Deckenhöhe und ist aufgeteilt mit Flur, Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer und ein Bad mit Tageslicht. Im Obergeschoss befindet sich eine große Fläche, die nicht ausgebaut ist, den Sie als Lagerraum nutzen können.
Der Stall, die anliegende Garage und der großer Garten, auf dem 3.309 m² großen Areal runden das Angebot ab. Eine separate Landwirtschaftliche Nutzfläche von 5.176 m² kann zusätzlich erworben werden.
Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt sehr gepflegten Zustand. Das Haus eignet sich ideal für Käufer, die das Fachwerkhaus liebevoll modernisieren möchten.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
3.309 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Kabelanschluss
Baujahr 1880 wurde das Fachwerkhaus von 1812 auf dem Grundstück aufgebaut. Das Haus wurde in den 70er Jahren umfangreich modernisiert Bauausführung: Fachwerkhaus mit Fassadenverkleidung Sanitär: EG und OG mit jeweils ein Tageslichtbad mit Wanne, Keller: Teilunterkellerung Fenster: Kunststofffenster Heizungsart: Gaszentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Sonstiges: Stall, Garage, Außenstellplätze, großer Garten Separate Landwirtschaftliche Nutzfläche von 5.176 m² ist aktuell verpachtet.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1880
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
1.551,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
252.157 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
27.157 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Billerbeck, Horn-Bad Meinberg (32805)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Horn-Bad Meinberg / Billerbeck, in schöner Umgebung in der Nähe zur Natur und direkt am Rundweg vom Norderteich. mit einer guten Straßenanbindung nach Bad Meinberg ca. 5 km, Steinheim. 5 km und eine schnelle Anbindung an den Bundesstraßen B1, B252 und B239.
Das idyllische Dorf liegt am Rande des Norderteiches. Dieser durch Stauung künstlich angelegte See ist das älteste Naturschutzgebiet in Lippe. Wanderwege und -routen durchziehen das Naturschutzgebiet, wo Sie seltene Tier- und Pflanzenarten erleben können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Immobilien-Kassberg GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir bitten Sie, eine Hausbesichtigung bzw. eine Begehung des Grundstücks nur nach Absprache mit unserem Büro vorzunehmen.
Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
