Ein Katzensprung zur Weißen Wiek: Maisonette mit Garten und Einbauküche - provisionsfrei
In attraktiver Lage von Boltenhagen, nur wenige Gehminuten von der Ostsee entfernt, befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil. Gelegen im beliebten Ortsteil Tarnewitz, vereint die Immobilie die Nähe zum Meer mit einer ruhigen Wohnatmosphäre abseits des touristischen Trubels. Die Wohnung bietet ca. 41 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im unteren Bereich befinden sich Wohnzimmer sowie Küche, ein Tageslichtbad und ein Schlafzimmer. Über eine interne Treppe gelangt man in das obere Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenanteil mit ca. 202 m² und eigener Terrasse. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Garten
Außen-Stellplatz
Das macht diese Immobilie besonders:
- Attraktive Ostseelage im beliebten Ortsteil Boltenhagen/Tarnewitz - Maisonettewohnung - Moderne Einbauküche - Großzügiger, eigener Gartenanteil - Zugehöriger PKW-Stellplatz - Hochwertige Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln - Umfassende Kernsanierung im Jahr 2012 - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Erneuerung der Heizungsanlage inklusive Warmwasserzirkulation
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1820
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
4.622,16 €/m²
Preis pro Stellplatz
18000 €18.000 €
Hausgeld
120 €120 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
204.120 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
15.120 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.340 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tarnewitz, Ostseebad Boltenhagen (23946)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wer puren Ostseegenuss sucht ist hier genau richtig. Die Immobilie befindet sich im ostseenahen Urlaubsort Tarnewitz/Boltenhagen. Durch die Nähe zur Hansestadt Lübeck und Wismar, wird die Region immer interessanter. Ausgedehnte Spaziergänge entlang der Promonade oder am Wasser, Aktivsport am Meer oder einfach nur den Wellen lauschen - all das finden Sie hier gesammelt vor. Auch die Seebrücke Boltenhagen lädt zu einem kleinen Spaziergang ein. Die Brücke ragt ca. 290 Meter in die Ostsee und bietet tolle Eindrücke. Innerhalb von kürzester Zeit erreichen Sie einen Bootshafen, welcher einen Floating-House-Verleih, eine Tauchschule für Anfänger und Fortgeschrittene und natürlich eine Vielzahl von Booten anbietet. Damit ist für kleine Wasserratten, die die ersten Schritte zur Erkundung der Meere vorfühlen möchten bis hin zum alten Seebär der es liebt die einlaufenden Boote zu bewundern, vollumfänglich gesorgt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 202,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert
