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2.800.000 €
1.100 m² Grundstück
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Grundstück zum Kauf
2800000 €
2.545 €/m²
1.100 m² Grundstück

Idyllisches Traumgrundstück mit charmantem Altbestand

Ein charmantes Domizil in Gräfelfing, absolut ruhig gelegen mit wild-romantischem Garten und herrlichen Rückzugsorten. Das im Jahr 1930 erbaute Anwesen wurde 1988 kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet und umgebaut, 2024 erfolgte eine Sanierung des Kellers sowie neue Anstriche außen wie innen. Edle und massive Holzböden, feine Schreinerarbeiten, bodentiefe Fenster, ein großzügiger Sonnenbalkon sowie eine riesige Sonnenterrasse zeichnen diese Immobilie aus.

Merkmale

  • 1.100 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Balkon

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr1930
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Preisdetails

Kaufpreis
2800000 €
2.545,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
2.899.960 €1
Kaufpreis
2.800.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
99.960 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lochham, Gräfelfing (82166)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen liegt in einer sehr ruhigen und selten befahrenen Anlieger-Wohnstraße (Einbahnstraße). Zahlreiche Stadtparks und Spielplätze und die nahe Würm laden zu ausgedehnten Spaziergängen im Grünen ein.
Das Zentrum von Gräfelfing mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants sowie die nahegelegenen Schulen erreicht man mit dem Fahrrad in etwa 5 Minuten, die S-Bahn Station Lochham (Fahrtzeit bis zum Marienplatz ca. 20 Minuten) ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis: VB 2,8 - 3,3 Mio. Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 300,00 m², Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

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Emil-Riedel-Str. 2, 80538 München
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Online-ID: 26MX9AUR7ATD
Referenznummer: GE20265AG
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