pro vobis Immobilien GmbH
Herr/Frau Günter Pfaffenberger
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Wohnen mit herrlichem Panorama in Schamelsberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
1% zzgl. MwSt.
Lage
Schamelsberg begeistert durch seine einzigartige Verbindung aus Natur, Ruhe und stilvollem Wohnen. Hoch über den Dächern Bayreuths gelegen, eröffnet sich hier ein Lebensgefühl, das von Weite, Licht und Entspannung geprägt ist. Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern genießen Bewohner täglich eine beeindruckende...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Wärmepumpe
Gültigkeit
21.01.2025 bis 19.01.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
14,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde in den Jahren 2023/2024 aufgestockt und hochwertig generalsaniert, sowie energetisch auf neuesten Stand gebracht. Auch die Außenanlagen wurden neu gestaltet und bepflanzt. Das Grundstück umfasst 1097m².
Es entstanden eine Hauptwohneinheit im Erdgeschoss und lichtdurchfluteten Obergeschoss auf 235,4m²...
Ausstattung
Die Immobilie überzeugt durch eine erstklassige, zukunftsorientierte Haustechnik und eine durchgehend hochwertige Ausstattung. Beheizt wird das Gebäude über eine äußerst energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Verbindung mit der in der Hauptwohnung installierten zentralen Wohnraumlüftung jederzeit für ein angenehmes...
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Anbieter der Immobilie
pro vobis Immobilien GmbH
Wittelsbacherring 19, 95444 Bayreuth
Herr/Frau Günter Pfaffenberger
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2ne7m5c
Referenznummer: 135054594#EgA2z
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