pro vobis Immobilien GmbH
Herr Günter Pfaffenberger
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Nr. anzeigenWohnen mit herrlichem Panorama in Schamelsberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
1% zzgl. MwSt.
Lage
Das Gebäude liegt vom Zentrum Bayreuths eine 10minütige Autofahrt entfernt an einem Südwesthang mit wunderbarer Aussicht auf die gesamte Region.
Zur Autobahnauffahrt Bayreuth Süd der A9 sind es ca. 5km.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Wärmepumpe
Gültigkeit
21.01.2025 bis 19.01.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
14,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde in den Jahren 2023/2024 aufgestockt und hochwertig generalsaniert, sowie energetisch auf neuesten Stand gebracht. Auch die Außenanlagen wurden neu gestaltet und bepflanzt. Das Grundstück umfasst 1097m².
Es entstanden eine Hauptwohneinheit im Erdgeschoss und lichtdurchfluteten Obergeschoss auf 235,4m²...
Ausstattung
Moderne Haustechnik
Das Gebäude wird über eine sehr energieeffiziente Luftwärmepumpe beheizt und die Hauptwohnung verfügt über eine zentrale Wohnraumlüftung, die stets für ein hervorragendes Raumklima sorgt
Die gesamte Elektrik wurde mit KNX-Steuerung versehen, so dass sämtliche Schaltungen entsprechend den Wünschen...
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Dokumente
Anbieter der Immobilie
pro vobis Immobilien GmbH
Wittelsbacherring 19, 95444 Bayreuth
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hs9k5k
Referenznummer: 135054594#EgA2z