Die Immobilie in Weitnau ist ein wahres Juwel inmitten der malerischen Allgäuer Landschaft. Mit 8 Zimmern, einer Wohnfläche von 220 m² und einem großzügigen Garten bietet sie genügend Platz für große Familien. Die ruhige und naturnahe Lage ermöglicht nicht nur Wintersport und Wandermöglichkeiten, sondern auch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, während die PV-Anlage mit Speicher und die Ferienwohnung zusätzlichen Komfort bieten. Mit elektrischem Garagentor und zwei Kaminen ist dieses Haus perfekt für all jene, die ein gemütliches Zuhause in einer idyllischen Umgebung suchen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Naturnahe Lage, Wintersport und Wandermöglichkeiten in der malerischen Allgäuer Landschaft
- zentrale Lage, Ortschaften wie Weitnau und Isny sind schnell zu erreichen
- durchdachte Raumaufteilung, mehrere verschiedene Nutzungsmöglichkeiten sind möglich
- wunderschön angelegter großer Garten
- PV-Anlage 5 kw mit Speicher
- Ferienwohnung vorhanden
- Garagentor elektrisch
- 2 Kamine
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Merkmale
723 m² Grundstück
Einbauküche
Garten
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
729000 €729.000 €
3.313,64 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
795.120 €1
Kaufpreis
729.000 €
Kaufnebenkosten
66.120 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.935 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.515 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.025 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seltmans, Weitnau (87480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhig gelegen in direkter Nähe zur Natur. Wandermöglichkeiten und auch Wintersport sind vor Ort möglich, ein Skilift befindet sich direkt in Weitnau.
