Einfamilienhaus zum Kauf

830000 €830.000 €

6.535 €/m²

4 Zimmer  •  127 m²  •  848 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Lindrainweg 61, Hopfgarten im Brixental (6361)

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Das Haus wurde 1982-1983 als Massivhaus (Beton/Ziegel) inkl. Unterkellerung errichtet. Es wurde keine Dämmung aufgebracht und keine Zentralheizung eingebaut. Die Beheizung funktioniert über einen Kachelofen im Wohnzimmer sowie über einen Zusatzherd in der Küche. Im OG gibt es eine elektrische FBH im Gang und im Bad. Geschossdecken und Stiegen in Ortbeton ausgeführt. Das Wohnhaus ist nach oben mit einem Satteldach (Plattendeckung) abgeschlossen.

Der Dachboden wird als Lager genutzt – es sind keinerlei Undichtheiten der Dachhaut zu erkennen.

WW-Bereitung durch elektrischen Boiler zentral im KG.

Wasserversorgung über eine eigene QUELLFASSUNG, welche nicht grundbücherlich eingetragen ist (privatrechtliche Vereinbarung). Über die hygienische Qualität bzw. Verwendbarkeit des Wassers kann der gSV und auch die Eigentümer keine Aussage treffen.

Fenster: Holz mit 2-fach-Verglasung (original)

Elektro-Installationen: Verteiler noch mit Schmelzsicherungen abgesichert;

Fassade: teilweise Holzverschalung im OG; ansonsten Putzfassade.

Stiege: im Rohzustand - wurde nicht fertig gestellt

Besichtigungstermine Nach telefonischer Vereinbarung Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung