Ein Wohnhaus mit vier Schlafzimmern steht hier zum Verkauf. Eines der Schlafzimmer ist im Erdgeschoss, so dass ein Wohnen im Erdgeschoss möglich ist. Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, dass Sie Ihre eigenen Vorstellungen von Ihrem neuen Zuhause verwirklichen können. Der Wohnbereich im Erdgeschoss wird ergänzt durch ein Wohnzimmer, das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Bad mit Wanne und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss sind die weiteren drei Schlafzimmer, ein Raum mit Anschlüssen für eine Küche und ein Badezimmer. So besteht die Möglichkeit eine zweite Wohneinheit zu schaffen und mit zwei Generationen unter einem Dach zu wohnen. Insgesamt stehen Ihnen zwei Terrasse zur Verfügung: eine Terrasse im Garten und die zweite auf dem Dach vom Anbau. Die Dachterrasse ist vom Badezimmer im Obergeschoss zu erreichen. Die Garage, ein Carport sowie eine Werkstatt und ein Abstellraum bieten Ihnen Platz für Fahrzeuge und Handwerkerarbeiten. Die im Neubau befindliche Zentralklinik ist ca. 8 km entfernt. Über einen ruhigen und landschaftlich schönen Weg kann die Klinik bequem mit dem Fahrrad erreicht werden.
- massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 - Dach ist aus dem Baujahr und bis in die Spitze mit Glaswolle gedämmt - Anbau zwischen Haus und Garage in den 70er Jahren - Garage, Werkstatt und Abstellraum - Elektrik ist alt - neue Fenster in den Jahren 2005 und 2015 - Terrasse und Dachterrasse - Öl-Heizung - Glasfaser
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1963
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
1.560 €/m²
Provision für Käufer
3,45 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
215.378 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
20.378 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3,45%)
6.728 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rechtsupweg (26529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In ruhiger und zentraler Lage von Rechtsupweg steht dieses Wohnhaus auf einem 933 m² großen Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten sind im Nachbarort Marienhafe vorhanden. Rechtsupweg bietet eine Kita mit Kindergarten und eine Grundschule. Rechtsupweg ist ein Gemeindeort in der Samtgemeinde Brookmerland und liegt ca. 3 km von Marienhafe entfernt. In Rechtsupweg finden Sie eine Grundschule sowie einen Kindergarten und einen kleinen Lebensmittelladen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine weiterführende Schule finden Sie in Marienhafe. Die Städte Norden und Aurich sind jeweils in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine gute Anbindung an größere Zentren und deren Infrastruktur gewährleistet. Die Lage bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen und Nahversorgung, verbunden mit einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserer Wohnbaufinanziererin in Rechtsupweg, Frau Tanja Kroon.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2
