Das Objekt wurde 1957 in massiver Bauweise mit einer klassischen Rotklinker-Fassade errichtet. Das Haus besteht aus 10 Wohnungen. Im Herbst 2024 wurde umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten am Haus durchgeführt: - Erneuerung der Dachdeckung und -dämmung - Erneuerung nahezu sämtlicher Fenster - Erneuerung der Hauseingangs- und Kellertür - Überarbeitung der Balkone - Erneuerung und Verstärkung des Haus-E-Anschlusses - Überarbeitung des Treppenhauses.
Die Ausstattung der Wohnung ist einfach. Das Bad ist außen liegend und hat ein Fenster. Die Wohnung ist vermietet. Die Warmmiete beträgt mtl. rd. 651€. (Die mtl. Kaltmiete ist rd. 461€. Die NK-Vz. rd. 190€)
Es sind mehrere Wohnungen verfügbar, siehe: hwimmobilien.com
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
4. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff
Balkon
Balkon, Keller, Laminat
Bemerkungen: Die Ausstattung der Wohnung ist einfach. Der Zustand des Hauses saniert, so dass in den kommenden Jahren nicht mit größeren Sanierungsausgaben zu rechnen ist.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1957
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
145900 €145.900 €
2.662,41 €/m²
Hausgeld
289 €289 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
158.303 €1
Kaufpreis
145.900 €
Kaufnebenkosten
12.403 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.189 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.484 €
Grundbucheintrag (0,5%)
730 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Südfriedhof, Kiel (24114)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Kiel-Südfriedhof in einer ruhigen Nebenstraße. Hier können alle Anforderungen des Alltags fußläufig oder mit dem Fahrrad erledigt werden. Der Hauptbahnhof ist fußläufig bzw. mit der nahegelegenen Buslinie erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 5 Etagen
