FĂĽrth-Obermichelbach ~ BaugrundstĂĽck in exklusiver Wohnlage fĂĽr Neubau-Cubes ~ EFH oder DHH ~ B-Plan
In einer der gefragtesten Wohnlagen Fürths präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie als echtes Statement für anspruchsvolles Wohnen.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.100 m² eröffnet sich Ihnen ein außergewöhnliches Ensemble aus Architektur, Natur und Potenzial – ideal für Menschen mit Vision.
Merkmale
2.100 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1390000 €1.390.000 €
661,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
1.439.623 €1
Kaufpreis
1.390.000 €
Kaufnebenkosten
49.623 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
49.623 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rothenberg, Obermichelbach (90587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses exklusive BaugrundstĂĽck mit Altbestand befindet sich in einer besonders ruhigen und begehrten Wohnlage im Ortsteil Rothenberg der Gemeinde Obermichelbach, im Landkreis FĂĽrth.
Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grundstücken, gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für anspruchsvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Die Lage bietet eine harmonische Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit: Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch die nahe gelegenen Städte Fürth, Nürnberg und Erlangen sind durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz schnell erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht.
Besonders hervorzuheben ist die angenehme Ruhe und Privatsphäre, die diese Lage bietet – ohne auf die Vorteile der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
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Diese Immobilie ist ein echtes Highlight mit Seltenheitswert – zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin vor Ort!
Aufgrund der veränderten Marktsituation, insbesondere im Bereich der bankenseitigen Zinspolitik, bitten wir Sie als Interessenten, sich vorab bereits mit Ihren Kreditkonditionen auseinanderzusetzen. Das spart Zeit und sorgt für notwendige Transparenz für Käufer, Verkäufer und Makler.
Wir vergeben grundsätzlich Einzeltermine, um Ihnen diese Immobilie in aller Ruhe präsentieren zu können.
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