Wohnung zum Kauf 229.000 € 4 Zimmer 96 m² Sulzbach-Rosenberg 92237

Wohnung zum Kauf
229000 €
2.385 €/m²
4 Zimmer • 96 m²

"Gemütlich Wohnen mit Aussicht"

Kurzbeschreibung 4 Zimmer Wohnung mit Garage und Balkon in Sulzbach-Rosenberg Objekt Die helle 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoß/ Dachgeschoß eines 1992/1993 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger und bevorzugter Wohnlage am Fuße des Annabergs. Sie bietet auf ca. 96m² eine schöne Raumaufteilung.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung verfügbar
Dachgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

2.385,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

249.770 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

20.770 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.015 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sulzbach-Rosenberg (92237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einem altstadtnahen Wohngebiet. Zu Fuß oder mit dem Rad, können auch alle Nahversorger die sich in der Nähe befinden und auch der Bahnhof, in wenigen Minuten erreicht werden. Die Haltestelle der Stadtbuslinie ist wenige Meter entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Garage, ein Kelleranteil, sowie ein großer Stauraum auf dem Dachboden, gehören zu dem Angebot. Ein Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Nutzung bereit.
Das Hausgeld beträgt incl. der Rücklagen und der Gebühr für die Hausverwaltung, monatlich ca. 200.-€. Kosten für Gas und Strom entrichtet der Eigentümer direkt an Versorger. Die Wohnung ist bereits frei. Für Rückfragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Manfred Herbst LBS Immobilien Amberg-Sulzbach 09666/188386, Mobil 0170/7527145, Mail: manfred.herbst@lbs-sued.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

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Über den Anbieter

LBS Landesbausparkasse SüdMaklerbüro

Arnulfstraße 50, 80335 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Manfred HerbstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2k5895z

Referenznummer: 1/30/940-940/010915

LBS Landesbausparkasse Süd

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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