Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
499900 €
3.845 €/m²
4 Zimmer • 130 m² • 509 m² Grundstück

Perfektes Haus für junge Familien

Im Kaufpreis enthalten: - das Grundstück mit ca. 509 m² - Ihr Neubau mit ca. 130 m² Wohnfläche - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - elektrische Rollläden an allen Fenstern der Wohnräume - Fliesen im Badezimmer, Gäste-WC, Diele und Technikraum - Gewährleistung nach BGB (5 Jahre) - Malerarbeiten und Oberböden können in Eigenleistung erbracht werden und sind deshalb nicht im Kaufpreis enthalten. Provisionsfrei für Käufer! Objekt ist Projektiert - deshalb ist noch kein Energieausweis vorhanden!

Merkmale

509 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
2 Außen-Stellplätze
2 WCs, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 12 m²)
Nicht möbliert

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

499900 €

3.845,38 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

527.396 €1

Kaufpreis

499.900 €

Kaufnebenkosten

27.496 €

Notarkosten (1,5%)

7.499 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.497 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiebelsheim, Wiebelsheim, Bad Windsheim (91438)

Warum Wiebelsheim? Wiebelsheim ist ein idyllischer Ort zwischen Weinbergen, Wiesen und Feldern. Hier findet man Ruhe und Natur – ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Nur wenige Minuten nach Bad Windsheim. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Ruhige, naturnahe Lage – ideal für Familien Moderne Infrastruktur mit Glasfaser-Internet Nachhaltiges Wärmekonzept für die Zukunft Nähe zu Bad Windsheim, Ärzten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten Spazier- und Radwege direkt vor der Haustür Attraktive Grundstücksgrößen & sichere Bauplanung Starke Dorf- & Familiengemeinschaft Gute Anbindung an die Region