EINZUGSFERTIG - keine versteckten Kosten! DeinSteinHaus 151S - Traumküche inklusive!
Dieses exklusive Traumhaus bietet Ihnen das unvergleichliche Wohngefühl, in einem Zuhause anzukommen, das ganz auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Mit insgesamt fünf Zimmern auf großzügigen 150,78 m² Wohnfläche erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen und lädt Ihre Familie zu behaglichen Stunden ein. Das 730 m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung, umgeben von einer ruhigen und naturnahen Umgebung.
Die offene Gestaltung der Wohnbereiche verbindet die Küche harmonisch mit dem Ess- und Wohnraum, ideal für gemeinsames Kochen und entspanntes Beisammensein. Vier komfortable Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während das hochwertige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster eine Oase der Entspannung darstellt. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und das warme Wasser der Wanne in vollen Zügen genießen - ein wahrer Luxusmoment. Zusätzlich sorgt das Gäste-WC für praktischen Komfort im Alltag.
Merkmale
730 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und überzeugt durch sorgfältig ausgewählte Materialien und moderne Technik. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen und trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich durch eine Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig, sondern auch kostensparend arbeitet.
Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination aus eleganten Fliesen und warmem Laminat. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, ideal für stark beanspruchte Bereiche wie Küche und Bad. Laminat hingegen verleiht den Wohnräumen eine wohnliche Atmosphäre, ist strapazierfähig und einfach zu reinigen.
Besonders hervorzuheben ist die offene Küche, die mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet ist und zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Das Badezimmer punktet mit einer modernen Ausstattung, einer Badewanne zum Wohlfühlen und einem Fenster, das für natürliches Tageslicht sorgt und so den Raum freundlich und einladend gestaltet.
Highlights: Fußbodenheizung für behagliche Wärme Energieeffiziente Wärmepumpe als Heizung Hochwertige Fliesen und Laminatböden Offene, moderne Küche Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
434900 €434.900 €
2.884,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
487.394 €1
Kaufpreis
434.900 €
Kaufnebenkosten
52.494 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.524 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.269 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.526 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St. Michaelisdonn (25693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Baugebiet Süderdonn in St.Michaelisdonn bieten wir Ihnen ab sofort Baugrundstücke in Größen von 710 qm bis 930 qm. Die Baugrundstücke werden von der Baugebiet-Süderdonn GmbH vollerschlossen verkauft. Die Grundstücke sind nach den Richtlinien des Bebauungsplanes Nr. 46 der Gemeinde St. Michaelisdonn bebaubar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Haus wird auf Kundenwunsch projektiert, wodurch Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse im Mittelpunkt stehen. Der Anbieter legt großen Wert auf eine persönliche und umfassende Betreuung während der gesamten Planungs- und Bauphase sowie auch nach Fertigstellung des Hauses, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause genau Ihren Erwartungen entspricht.
Das Objekt eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Qualität und maßgeschneiderte Lösungen legen. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache, und es besteht die Möglichkeit, weitere Ausbaustufen individuell zu vereinbaren. Rechtliche Hinweise und Details zum Bauprojekt werden transparent kommuniziert, um Ihnen eine sorgenfreie Realisierung Ihres Traumhauses zu gewährleisten.
Das Grundstück und die Baunebenkosten sind nicht im ausgewiesenen Preis inkludiert.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
