Großzügige, renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – Cap d’Agd
In bester Lage im Cap d’Agde, zwischen Hafen und Strand (Plage du Môle), befindet sich diese großzügige und komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche im Erdgeschoss einer gepflegten, gesicherten Wohnanlage.
Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Hafen, Strand sowie den Geschäften der beliebten Flaniermeile „La Flânerie“ – hier genießen Sie das mediterrane Leben in vollen Zügen.
Innenbereich
Eingangsbereich
Heller Wohn- und Essbereich mit offener, ausgestatteter Küche
Großzügiges Schlafzimmer
Modernes Duschbad mit WC
Terrasse (ca. 11,5 m²) mit Süd-/Ostausrichtung
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und ist bezugsfertig (Key Ready).
Ausstattung & Highlights
Klimaanlage (reversibel)
Doppelverglasung
Teilweise möbliert
Sehr guter Zustand
Wohnanlage
Die gepflegte, gesicherte Residenz bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:
Swimmingpool
Tennisplatz
Parkanlage mit Grünflächen
Bouleplatz
Clubhaus
Barrierearmer Zugang (ebenerdig)
Lage
Hafen: ca. 200 m
Strand: ca. 400 m (direkter Zugang über die Flaniermeile)
Geschäfte, Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
Eine der gefragtesten Lagen im Cap d’Agde.
Weitere Informationen
Wohnfläche: ca. 61 m²
Terrasse: ca. 11,5 m²
Baujahr: 1997
Energieklasse: D
Eigentümergemeinschaft: 179 Einheiten
Nebenkosten (Eigentümergemeinschaft): ca. 1.620 € / Jahr
Kaufpreis: 178.000 €
Aktuell noch bewohnt, kurzfristige Verfügbarkeit angestrebt
Diese Immobilie eignet sich ideal als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder Hauptwohnsitz in einer der beliebtesten Regionen Südfrankreichs.
Ihr Ansprechpartner: Martin Dräger, Mein-Haus-in-Frankreich – deutsch-französischer Immobilienvermittler.
Ich begleite deutschsprachige Käufer bei allen Schritten des Immobilienerwerbs in Frankreich – sprachlich, organisatorisch und in enger Abstimmung mit lokalen Partnern (Notar, Makler, Verkäufer, Behörden). Sollte dieses Angebot nicht passen, stelle ich Ihnen gerne weitere passende Immobilien vor.
Kontaktieren Sie mich gerne unverbindlich für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung – ich freue mich auf Ihre Nachricht
