Attraktive, helle Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse
Attraktive, helle Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse - solide vermietetes Investment
Willkommen in Ihrem neuen Investment oder zukünftigen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Modernisierungen und eine herrliche 22?m² große Terrasse, die zum Verweilen einlädt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1982
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
2.800 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
224.700 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
14.700 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Saulgau (88348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten zweifamilienhaus und bietet mit einem Kniestock von ca. 2?Metern ein angenehmes Raumgefühl sowie vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Wohnräumen.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind Fußläufig in 5 min erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Aktuell ist die Immobilie solide vermietet - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die ein stabiles Investment suchen.
Für den Fall der Eigennutzung. Die Mieter sind über den Verkauf informiert und auch bereit sich um eine neue Wohnung zu bemühen und die Wohnung Zeitnah zu Räumen.
Highlights im Überblick: .Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit ca. 2?m Kniestock .Großzügige Terrasse mit ca. 22?m² Fläche .Einbauküche (2017) inklusive .Modernisiertes Bad (2019) .Neue Fenster (2022) in der gesamten Wohnung .Eigener Stellplatz .Solide vermietet - attraktives Renditeobjekt
Ob als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung: Diese Wohnung vereint Wohnqualität mit langfristigem Wert. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
