7 Zimmer • 160 m² • 1.018 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
150000 €150.000 €
938 €/m²
7 Zimmer • 160 m² • 1.018 m² Grundstück • frei ab sofort
Charmantes Backsteinhaus mit Geschichte - großzügiges Grundstück und unverwechselbarer Charakter
Dieses beeindruckende Backsteingebäude aus der Zeit um 1900 befindet sich auf einem ca. 1.018 m² großen Grundstück - umrahmt von alten, mächtigen Eichen und Lindenbäumen, die dem Anwesen eine besondere Atmosphäre verleihen.
Das ursprünglich als Wohnhaus mit Stallteil errichtete Objekt wurde im Laufe der Jahre zu einem reinen Wohnhaus umgestaltet und besticht durch seinen außergewöhnlichen und aufwendig gearbeiteten Baustil, der an vergangene Handwerkskunst erinnert. Charakteristische Backsteinfassaden, Rundbogenfenster und liebevolle Details machen dieses Gebäude zu einem echten Unikat für Liebhaber historischer Architektur.
Das Haus bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zudem weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder kreative Nutzungsideen.
Die Immobilie befindet sich in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand - ideal für Käufer, die historischen Charme schätzen und bereit sind, dieses Gebäude mit neuem Leben zu füllen.
Zum Objekt gehört ein Nebengebäude mit zwei Garagen und einem Abstellraum.
Merkmale
frei ab sofort
1.018 m² Grundstück
2 Stellplätze
Garten
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachgeschoss nicht ausgebaut - Nebengebäude mit zwei Garagen und Abstellraum
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
937,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
165.855 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
15.855 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fintel (27389)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in Wälder und Wiesen liegt der Ort Fintel, der sich vor allem durch seine Nähe zu den Metropolregionen Hamburg und Bremen, aber auch durch sein vielseitiges Dorfleben auszeichnet. Durch die Busanbindungen sind die umliegenden Bahnhöfe Lauenbrück, Tostedt und Schneverdingen bequem zu erreichen. Rund 3.000 Einwohner leben und arbeiten zum Teil direkt im Ort. Eine Kinderkrippe, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in Fintel, die weiterführenden Schulen in den Nachbarorten Lauenbrück und Scheeßel sind bequem mit dem Bus zu erreichen. Fintel verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank und eine Sparkasse sowie ein ausgeprägtes Gesundheitswesen mit eigener Apotheke, diversen Ärzten, Fußpflege, Physiotherapie und einer Naturheilpraxis. Das Leben in Fintel wird nicht zuletzt durch die zahlreichen Vereinen mit ihren Veranstaltungen im Laufe des Jahres geprägt. Die Freizeit lässt sich in Fintel durch Einrichtungen wie den Eurostrand, das Freibad, verschiedene Sporteinrichtungen oder Gastronomie gestalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zum Verkaufsverfahren - Verkauf gegen Gebot
Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft. Der Mindestpreis beträgt 150.000 Euro. Interessenten sind eingeladen, ein individuelles Kaufgebot abzugeben.
Um am Bieterverfahren teilzunehmen, ist das Kaufgebot ausschließlich schriftlich einzureichen. Zusätzlich ist eine gültige Finanzierungsbestätigung einer Bank oder eines Kreditinstituts beizulegen. Nur Gebote mit vollständigen Unterlagen können berücksichtigt werden.
Bitte beachten Sie, das das Bieterverfahren keine Verpflichtung zur Annahme eines Gebotes darstellt. Der Verkäufer behält sich ausdrücklich vor, das Verfahren zu verlängern, ein Gebot anzunehmen oder ohne Abschluss zu beenden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen
