Wohnung zum Kauf 330.000 € 3 Zimmer 77 m² Geschoss 1/4 frei ab sofort Ahornring 21 c Hennigsdorf 16761

Wohnung zum Kauf
330000 €
4.286 €/m²
3 Zimmer • 77 m² • Geschoss 1/4 • frei ab sofort

sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77,08 m² und ist ideal geeignet für Paare und Familien. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Laminatboden. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick auf den Yachthafen, auf dem Sie die Sonne genießen können. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex) zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss/4 Geschossen
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
2 WCs, Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

330000 €

4.285,71 €/m²

Hausgeld

431 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Geschätzte Gesamtkosten

369.831 €1

Kaufpreis

330.000 €

Kaufnebenkosten

39.831 €

Notarkosten (1,5%)

4.950 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.781 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ahornring 21 c, Hennigsdorf (16761)

Die Immobilie befindet sich in Hennigsdorf am Yachthafen und somit in einem beliebten Wohn- und Freizeitgebiet im Norden von Berlin. Die Stadt Hennigsdorf liegt im Landkreis Oberhavel und ist Teil der Metropolregion Berlin/Brandenburg. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, Wasser und eine ruhige Wohnlage aus. Der Yachthafen von Hennigsdorf bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportler und Naturliebhaber. Auch ein Spaziergang entlang des Hafens oder der nahegelegenen Havel ist eine beliebte Freizeitaktivität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A111 sowie den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und S-Bahn-Anbindungen optimal. Somit ist auch das Stadtzentrum von Berlin in kurzer Zeit erreichbar. Insgesamt bietet die Lage am Yachthafen in Hennigsdorf eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

Weitere Services

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Über den Anbieter

R & W Living GmbH

Schöneberger Ufer 89-91, 10785 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Philipp FretzdorffDein Kontakt

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Online-ID: 26XU9HKQ3EP4