Ein idealer Platz für Ihre Familie! Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 verbindet durchdachte Architektur mit großzügigem Wohnkomfort auf ca. 205 m².
Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin, angrenzender Einbauküche, Wintergarten und Terrasse, die dank Südausrichtung ein lichtdurchflutetes Ambiente schaffen.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Studio, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad und ein Balkon. Ein neuwertiger Treppenlift verbindet bequem beide Etagen. Der vollständig ausgebaute Keller bietet vielseitige Möglichkeiten mit Partyraum, Billardzimmer und Bar.
Auf dem ca. 722 m² großen Grundstück finden Sie Doppelcarport, Gerätehaus und zwei Terrassen. Regelmäßig instandgehalten und modernisiert, bietet das Haus Qualität, Licht und Atmosphäre in einer der begehrtesten Wohnlagen südlich von Dresden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
722 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
Carport
Balkon
+ Baujahr: 1994 + Schwörer-Wärme-Gewinn-Haus + vollunterkellert + gepflegtes, gewachsenes Wohnumfeld in ruhiger Lage + regelmäßig instandgehalten + Fassade und Holzelemente erneuert (2015) + ca. 205 m² Wohnfläche + 2 Geschosse + Vollkeller + großzügiger Wohn- und Essbereich + offene Raumgestaltung + helle, lichtdurchflutete Räume + gemütlicher Kamin im Wohn- und Essbereich + angrenzende Küche inkl. Einbauküche + Wintergarten mit Zugang zur Terrasse + neuwertiger Treppenlift (Erd- ? Dachgeschoss) + Studio / Arbeitszimmer + Schlafzimmer + Gästezimmer + Badezimmer + Balkon als privater Freibereich + Heizungs- und Abstellräume + Partyraum + Billardzimmer + Bar mit Zapfanlage + Doppelcarport mit Abstellräumen + Gerätehaus im Garten + 2 Terrassen + ca. 722 m2 Grundstück + liebevoll angelegter Garten mit Privatsphäre + Holzfenster mit Rollläden + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + durchdachte Grundrissplanung für hohen Wohnkomfort lichtdurchflutete Wohnräume durch Süd-Ausrichtung + Kombination von Wohnkomfort und Naturnähe + vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Keller + Garten, Terrasse und Balkon für Erholung und Freizeit
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
575000 €575.000 €
2.804,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
638.652 €1
Kaufpreis
575.000 €
Kaufnebenkosten
63.652 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.625 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
31.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.527 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Possendorf, Bannewitz / Possendorf (01728)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
+ ossendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Bannewitz, rund 10 Kilometer südlich von Dresden in familienfreundlicher Lage. Hier wird ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbunden.
+ Im Ort finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Größere Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Bannewitz sowie die Stadt Dresden.
+ Kindertagesstätten befinden sich direkt in der Umgebung. Zudem ist eine Grundschule direkt in Possendorf gelegen., weiterführende Schulen liegen in Bannewitz, Dippoldiswalde und Dresden.
Der Golfclub Elbflorenz, die Sächsische Schweiz sowie das Erzgebirge bieten schöne Ausflugsmöglichkeiten. Interessante Sehenswürdigkeiten charakterisieren den charmanten Ort.
+ Possendorf ist über die A17 (Anschluss Dresden- Südvorstadt in ca. 10 km) sowie über mehrere Buslinien für schnelle Erreichbarkeiten verschiedenster Ziele sehr gut angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns auf Sie !
Ihre HOGE Immobilien GmbH
Ihr treuer Begleiter für Immobilien seit 1991
Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder Kaufvertrag.
Stichworte
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2
