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378.899 €
4 Zimmer  •  107,2 m²  •  509 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
378899 €
3.536 €/m²
4 Zimmer  •  107,2 m²  •  509 m² Grundstück

Individuell gestalteter Bungalow in Augustdorf - Ihr persönliches Zuhause mit allkauf Flexibilität und Sicherheit

Dieser projek­tierte Bungalow bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 107,17 m² ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 509 m² in Augustdorf schafft viel Raum für individuelle Gestaltung und Freizeit im Grünen. Das Haus ist perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt und wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet. Durch die flexible Planung können Sie die Raumaufteilung, wie die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer, nach Ihren Vorstellungen gestalten. Der Energiestandard KfW 55 sorgt für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen, das Ihren Wohnkomfort erhöht und die Betriebskosten niedrig hält. Die ein­geschossige Bauweise ermöglicht barrierefreies Wohnen auf einer Ebene - ideal für alle Lebensphasen.

Merkmale

  • 509 m² Grundstück
  • Barrierefrei
Das Ausbauhaus wird inklusive zahlreicher hochwertiger Bauelemente geliefert: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Heizungs- und Elektrotechnik garantieren Komfort und Energieeffizienz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Echtholztreppe, Innentüren, Zargen, Bodenbeläge, Fliesen und Sanitärobjekte sind ebenfalls enthalten. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung sichern die hohe Qualität und Nachhaltigkeit des Hauses. Durch detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung sind Sie bestens unterstützt, wenn Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
378899 €
3.535,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
424.631 €1
Kaufpreis
378.899 €
Notarkosten (1,5%)
5.683 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.628 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.527 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.894 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Augustdorf (32832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Augustdorf, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete, die zu aktiver Erholung in der Natur einladen. Die Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsorte.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, den Ausbau selbst in die Hand zu nehmen oder mit professioneller Unterstützung zu realisieren. Profitieren Sie von unseren Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen volle Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Haustechnik, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Ausbaupakete mit Werkzeugen, persönliche Ausbauberatung und Zugang zur Ausbau-Akademie. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen realisieren Sie Ihr Traumhaus zügig und zuverlässig. allkauf vereint jahrzehntelange Erfahrung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und höchste Qualitätsstandards, damit Sie Ihr neues Zuhause mit Freude und Sicherheit gestalten können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Kilian KochDein Kontakt
Online-ID: 261BD41EFUKC
Referenznummer: 4188-321-kw19-71967
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