ATTRAKTIVES NEUBAUGRUNDSTÜCK IN AMMERSEENÄHE - 560 M² MIT BAUGENEHMIGUNG
Ein erster kurzer Überblick:
» 560 m² großes Baugrundstück » Eine sofortige Bebauung ist möglich » Die Erschließung ist gesichert » Bebaubar mit einem EFH inkl. Einliegerwohnung, Doppelgarage und überdachtem Stellplatz » Gemäß vorliegender Baugenehmigung sind ca. 172 m² Wohnfläche realisierbar » Amtliche Baugenehmigung über o.g. Bauvorhaben liegt vor (seit August 2025) ; gültig bis August 2029 » Bereits entstandene Planungskosten sowie die Planungsunterlagen sind im Kaufpreis enthalten und werden im Rahmen d. Kaufvertrags mitbeurkundet bzw. übertragen
Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de
Merkmale
Bezug: sofort
559 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
unerschlossen
BAURECHT: » Bebauung nach §34 (Nachbarbebauung) » Die Erschließung ist gesichert » Eine sofortige Bebauung ist möglich » Bebaubar mit einem EFH inkl. Einliegerwohung, Doppelgarage und einem überdachten Stellplatz » Gemäß vorliegender Baugenehmigung sind ca. 172 m² Wohnfläche realisierbar » Amtliche Baugenehmigung über o.g. Bauvorhaben liegt vor (seit August 2025) ; gültig bis August 2029 » Bereits entstandene Planungskosten sowie die Planungsunterlagen sind im Kaufpreis enthalten und werden im Rahmen d. Kaufvertrags mitbeurkundet bzw. übertragen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
509,84 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
293.493 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
8.493 €
2
Provision für Käufer (2,98%)
8.493 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Entraching, Finning / Entraching (86923)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ENTRACHING Entraching ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Finning im Landkreis Landsberg am Lech, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des bayerischen Voralpenlandes. Nur wenige Minuten vom Ammersee entfernt, genießen Sie hier die unmittelbare Nähe zu einem der schönsten Seen Bayerns - ideal zum Segeln, Baden oder für Spaziergänge entlang der Uferpromenade.
Die Kreisstadt Landsberg am Lech, mit ihrer historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, ist in rund 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Über die A96 sowie den nahegelegenen Bahnhof in Utting bestehen sehr gute Verbindungen nach München und Augsburg, wodurch auch Berufspendler von der Lage profitieren. Die umliegenden Orte bieten eine solide Grundversorgung mit Kindergärten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Nahversorgern.
Umgeben von Wiesen, Wäldern und dem Naturwald "Bergerin" vereint Entraching eine naturnahe, ruhige Lage mit hoher Lebensqualität. Der Ort bietet damit ideale Voraussetzungen für ein modernes, nachhaltiges Wohnumfeld - für Menschen, die Natur, Ruhe und kurze Wege zu den urbanen Zentren gleichermaßen schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ein Angebot der M.C. Veltrup Immobilien GmbH. Die vorliegenden Inhalte wurden teilweise unter Einsatz moderner KI-Technologien aufbereitet.
