Entdecken Sie diese zentral gelegene und größtenteils sanierte, gepflegte Etagenwohnung in Heidelberg, ideal für Singles oder Paare. Mit einer Wohnfläche von 66,9 m² bietet diese Immobilie ein komfortables Zuhause mit 2 Zimmern, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
Die bezugsfreie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Der Bodenbelag besteht in der Küche und im Badezimmer aus Fliesen und in den Wohn - und Schlafräumen aus Laminat, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Das Gebäude liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.892 m² und bietet somit viel Grünfläche und Platz für Entspannung im Freien. Die Immobilie wird mit Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigeren Heizkosten beiträgt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 322 € und beinhaltet alle Kosten für Instandhaltung und Verwaltung. Heidelberg, bekannt für seine malerische Altstadt und die renommierte Universität, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Der Preis von 299.000 € ist ein Mindestpreis in Form eines nach unten gedeckelten Preisverfahrens. Angebote werden nur infolge einer Besichtigung vor Ort angeboten und Angebote unter 299.000 werden nicht angenommen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in zentraler in Heidelberg Weststadt Ihr neues Zuhause zu finden..
Merkmale
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
- Fliesen - Laminat - Balkon - Dpppelt verglaste Fenster aus 2010 und 2011 - Einbküche - Kellerabteil - Fernwärme
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
4.469,36 €/m²
Hausgeld
322 €322 €
Provision für Käufer
3,57 % verdient und fällig bei notarieller Beurkundung
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weststadt, Heidelberg (69115)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie die außergewöhnliche Lage dieser Immobilie in Heidelberg, einer Stadt, die für ihre historische Schönheit und lebhafte Kultur bekannt ist.
Dieses Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohngegend, die den perfekten Ausgangspunkt für alle Aktivitäten bietet. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie den Heidelberger Hauptbahnhof, charmante Cafés, Boutiquen und Restaurants, die Heidelberg zu einem beliebten Ziel machen.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit der Universität Heidelberg, des Technologieparks und anderer wichtiger Einrichtungen.
Genießen Sie die Nähe zu den malerischen Weinbergen und Wanderwegen, die Heidelberg umgeben, und erleben Sie die perfekte Harmonie zwischen Stadtleben und Natur.
Diese Lage bietet nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch eine Investition.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Grundstücksfläche: 1.892,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
