Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der beliebten Thermenregion Lutzmannsburg im Mittelburgenland. Das Grundstück bietet gute Rahmenbedingungen für die Errichtung eines Wohnhauses bzw. eines passenden Bauprojekts entsprechend der geltenden Widmung. Durch die ruhige, sonnige Lage und die Nähe zur Sonnentherme Lutzmannsburg ist das Grundstück sowohl für Familien als auch für Anleger interessant.
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE
ca.1335 m²
WIDMUNG & BEBAUUNGSMÖGLICHKEITEN
* Flächenwidmung: BW Bauland Wohnen, GHg Grünland
* Bauklasse: I
* Bebauungsdichte: 40
* Bauweise: halboffen / geschlossen
Die angegebenen Parameter ermöglichen eine flexible Nutzung - von einem modernen Einfamilienhaus bis hin zu einem kleinen Anlageprojekt, je nach Widmung.
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
98000 €98.000 €
73,41 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Lutzmannsburg (7361)
Das Grundstück befindet sich in Lutzmannsburg, einer der gefragtesten Wohngegenden im Mittelburgenland. Die Ortschaft ist national bekannt durch die Sonnentherme Lutzmannsburg, die eines der führenden Familien- und Babythermalbäder Europas ist. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur:
Infrastruktur & Umgebung
Sonnentherme Lutzmannsburg: ca. 2-5 Minuten
Nahversorger, Gastronomie und Café: im Ortszentrum
Schulen und Kindergarten: kurz erreichbar
Bushaltestelle mit regionaler Anbindung: nahe gelegen
Grenznähe zu Ungarn (Bük & Bükfürdo): ca. 10 Minuten
