Einfamilienhaus zum Kauf

329000 €329.000 €

2.167 €/m²

5 Zimmer  •  151,8 m²  •  362 m² Grundstück

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Heiden (46359)

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Unikat für Individualisten: Freistehendes Fachwerkhaus in schöner Lage von Heiden!

Sie suchen eine Immobilie mit besonderem Charme oder ein Generationshaus mit vielen Möglichkeiten? Sie möchten Ihre persönlichen Visionen und Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen? Dann freuen wir uns, Ihnen das perfekte Domizil präsentieren zu dürfen!

Im Jahr 1986 wurde dieses zweigeschossige Einfamilienhaus im aufwendigen Fachwerkstil und besonderer Walmdachform errichtet. Die individuelle Gestaltung eines besonderen Landhausstils spiegelt sich nicht nur in der äußeren Fassade, sondern auch bei den inneren Werten in vielen Details wider.
So stammen die überwiegenden Einrichtungsdetails aus dem Baujahr und beinhalten viele Elemente aus massivem Holz, Kork und Klinker, welche zurzeit im Einrichtungsbereich eine Renaissance erleben.
Damit bietet sich hier die einmalige Chance ein einzigartiges Wohnambiente zu erschaffen! Mit Feingefühl und dem richtigen Auge für einen außergewöhnlichen Einrichtungsstil, lassen sich die einmaligen Gestaltungs-Highlights der Vergangenheit mit modernem Wohnambiente kombinieren und zu einem einzigartigen Raumkonzept verbinden. Einer neuen Raumgestaltung für individuelle Wohnträume steht nichts entgegen. Die Außenwände des Hauses sind im Massivbau (Ytong / Porenbetonstein) und Fachwerk mit Klinkersteinen errichtet worden. Die nicht tragenden Innenwände, sind als Holzständerwerk (Leichtbauwände) ausgeführt, was eine Änderung der Raumaufteilung erleichtern kann. Die Geschossdecken bestehen aus Holz.

Sonstiges Es liegt ein aktueller Energieverbrauchsausweis mit dem Endenergieverbrauchskennwert von 166,1 kWh/(m²a) vor. Das entspricht der Energieeffizienzklasse F. Der Hauptenergieträger ist Erdgas. Die zentrale Gasheizung, stammt aus dem Baujahr, im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung verlegt.

Dieses Haus ist die perfekte Basis, um Ihren persönlichen Traum von einem unverkennbaren Familienhaus zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses Unikat.

Sie möchten wissen, welchen Kaufpreis Sie sich leisten können und welche Förderungen es gibt oder wünschen für dieses spezielle Objekt ein Finanzierungsangebot bzw. eine Finanzierungsbestätigung?
Nutzen Sie die Möglichkeiten der KfW-Fördermittel oder auch der Landesbank NRW über ein zinsgünstiges Darlehen oder einen Zuschuss. Mit diesen Mitteln stehen Ihnen bei der Finanzierung neue Wege offen.

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Für Fragen stehen wir und unsere Kollegen der Baufinanzierung der Volksbank Westmünsterland Ihnen zur Seite. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen