Provisionsfreie Eigentumswohnung in Rankweil mit nachhaltiger Bauweise | Haus A - TOP 2
Diese moderne Wohnanlage vereint zeitgemäße Architektur mit nachhaltigem Wohnkomfort und bietet ein hochwertiges Zuhause für höchste Ansprüche. Die bereits fertiggestellten Neubauwohnungen werden als Erstbezug übergeben und überzeugen durch eine durchdachte Planung sowie eine klimagerechte Bauweise.
Das Projekt umfasst insgesamt 19 Einheiten, aufgeteilt auf zwei Baukörper, die im Untergeschoss miteinander verbunden sind. Die Bauweise kombiniert massive Elemente mit Holzbau und sorgt so für ein angenehmes Wohnklima sowie eine nachhaltige Ausführung.
Alle Gebäude sind durch Liftanlagen barrierefrei erschlossen und eignen sich ideal für altersgerechtes sowie behindertengerechtes Wohnen. Eine großzügige Tiefgarage sowie zusätzliche Besucherparkplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten.
Für eine umweltfreundliche Energieversorgung sorgt ein ökologisches Heizsystem mittels zentraler Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Beheizt werden die Wohnungen über eine angenehme Fußbodenheizung.
Die Wohnanlage ist mit einer zentralen Sicherheitsschließanlage ausgestattet, welche Wohnungseingangstüren, Kellerabteile, Briefkästen sowie alle außen zugänglichen Türen umfasst.
Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse sowie ein eigenes Kellerabteil. Tiefgaragenplätze sind zum Kaufpreis von € 27.000,- erhältlich und nicht im Wohnungspreis enthalten.
Die hochwertige Ausstattung überzeugt mit edlem Mehrschichtparkett, raumhohen Innentüren sowie stilvoll ausgewähltem Feinsteinzeug und modernen Sanitäreinrichtungen, die ein elegantes und zeitgemäßes Wohnambiente schaffen. Die Fußböden sind bereits vollständig verlegt, ebenso ist das Badezimmer schlüsselfertig ausgestattet. Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben - mit Ausnahme der Küche, die nicht im Kaufpreis enthalten ist.
Zusätzlich stehen attraktive Gartenwohnungen zur Verfügung. Eine allgemeine Grünfläche mit Spielbereich für Kinder und Kleinkinder rundet das Angebot perfekt ab.
Eine hohe Landeswohnbauförderung ist möglich und macht dieses Projekt besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.
Wohnbauförderung: möglich
Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 27.000,-
Betriebskosten inkl. Tiefgaragenplatz: ca. € 230,00 (inkl. ca. € 18,00 Reparaturfonds)
Energieausweis (HWB-Wert) = 31 kWh/m²a (B)
FINANZIERUNG:
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems
Tel.: +43 (0)5576/20713, office@spiegel-finanzberatung.at, www.spiegel-finanzberatung.com
