Platz für Großes: 776 m² Baugrundstück für kreative Ideen
Willkommen zu Ihrem neuen Bauprojekt in Strausberg! Dieses 776 m² große Baugrundstück bietet Ihnen eine gute Basis für Ihr Traumhaus oder ein individuelles Bauvorhaben. Dank der vorhandenen Baurechte gemäß B-Plan Nr. 17/96 können Sie hier eine maximale Geschossfläche von ca. 650 m² realisieren. Dies ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderer Vorteil dieses Grundstücks ist, dass kein Abriss erforderlich ist. Somit können Sie zügig mit der Planung und dem Bau beginnen, was Ihnen Zeit und Kosten spart. Zu beachten ist die Hanglage, die einen wunderschönen Blick erwarten lässt, jedoch bei der Bauplanung und Durchführung eine Herausforderung mit sich bringt. Wenige Meter hinter dem Grundstück fließt der nicht schiffbare Rüdersdorfer Mühlenfließ und daran schließt sich in südöstlicher Richtung ein Landschaftsschutzgebiet an. Eine Bebauung dort ist nach Auskunft des Bauamts derzeit nicht möglich - ein echtes Plus für Privatsphäre, Ruhe und freien Blick.
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé ab.
Merkmale
776 m² Grundstück
unerschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
227000 €227.000 €
292,53 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
243.208 €1
Kaufpreis
227.000 €
Kaufnebenkosten
16.208 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
16.208 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Strausberg (15344)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Strausberg besticht durch seine malerische Lage inmitten der brandenburgischen Natur und bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Kulturinteressierte. Der nahegelegene Straussee sowie weitläufige Wälder laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Eine hervorragende Infrastruktur sorgt für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten. Historische Gebäude und Museen bereichern das kulturelle Leben. Dank der guten Anbindung an Berlin ist Strausberg auch für Pendler attraktiv. Dieser Ort vereint Natur, Kultur und Lebensqualität auf besondere Weise.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
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Stichworte
Bundesland: Brandenburg
