2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in zentraler Lage von Wesel
Wir bieten Ihnen hier eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage von Wesel zur Miete an. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Terrasse
Garten
Über das Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnungseingangstüre der hier angebotenen Wohnung.
Die Wohnung verfügt über 75,40 m² Wohnfläche, bestehend aus folgenden Räumlichkeiten:
- Wohnzimmer mit separatem Essbereich
- Geschlossene Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Geräumiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit Fenster
- Diele
Zudem steht Ihnen in einem separaten Kellerraum weitere Abstellfläche zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
900 €
Kaltmiete
8,62 €/m²
650 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1.300 €
Lage
Gantesweilerstraße 11, Wesel (46483)
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer zentralen und gefragten Wohnlage von Wesel.
Eine gute Infrastruktur ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind schnell erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen in der näheren Umgebung. Die Innenstadt von Wesel mit ihrem vielfältigen Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die Bundesstraßen B8 und B58 sowie die Autobahnen A3 und A57 sind umliegende Städte wie Dinslaken, Duisburg und Oberhausen zügig erreichbar. Der Bahnhof Wesel bietet zudem sehr gute Zugverbindungen in Richtung Ruhrgebiet und Düsseldorf.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine
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Bitte beachten Sie, dass erst bei Vorlage der vollständigen Kontaktdaten ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden kann.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Auftraggeber zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Eine Gewährleistung für die Vollständigkeit sowie deren Richtigkeit kann daher von Kemkes Immobilien nicht übernommen werden. Wir bedanken uns recht herzlich für Ihr Verständnis!
Heizungsart:
Heizkoerper
