gemütliche Whg. im 4-FH *Neubezug nach Modernisierung*
Die gemütlich aufgeteilte Wohnung im Erdgeschoss wird aktuell modernisiert und renoviert und kann voraussichtlich ab Juni 2026 angemietet werden.
Bei den Bildern handelt es sich daher noch um Musterfotos bereits modernisierter und vergleichbarer Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. abweichen.
In dieser von Covivio modernisierten Wohnung erwartet Sie...
- ein neues und stilvoll ausgestattetes Badezimmer in Premiumqualität, - neue hochwertige Oberböden, - neue weiße Innentüren, - frisch tapezierte und gestrichene Decken und Wände, -eine zeitgemäße Elektroinstallation
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
- 3 Wohnräume - 1 Küche - 1 Diele - 1 modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
++ neu modernisiert und bezugsfertig ++
Wohnen Sie bei uns:
- 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst - Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in direkter Nähe - Kein Schlange stehen: Bei uns nur individuelle Besichtigungstermine, keine Massenbesichtigungen - Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App - Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital - Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet - Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet, unter anderem als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1954
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
645 €
Kaltmiete
9,84 €/m²
440 €
Nebenkosten
205 €
Heizkosten
95 €
Kaution
880 €880 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 440,00 EUR
Lage
Am Finkenplatz 4, Vierlinden, Duisburg (47178)
Nördlich des Walsumer Zentrums liegt der Ortsteil Vierlinden. Hier kann man in einem gepflegten, ruhigen Umfeld leben. Viel Grün und Freiflächen zum Spielen für die Kinder zeugen von Familienfreundlichkeit. Rund um den Franz-Lenze-Platz hat sich ein kleines Geschäftszentrum etabliert, das alle Einkäufe des täglichen Bedarfs bedient. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten sich hier: bekannt und beliebt ist das Allweterbad mit seinen 8 Bahnen, dem 5m-Sprungturm, einer großen Rutsche, Gastronomie und separatem Baby-Planschbecken, in dem im Sommer sogar, je nach Wetterlage, das Dach aufgefahren werden. In direkter Nachbarschaft liegt weiterhin das Naturschutzgebiet Rheinaue und mit der Fähre gelangt man nach Orsoy zu ausgedehnten Radtouren am Niederrhein. Der Siedlungsbereich "Am Finkenplatz/Bahnhofstraße" ist eine ruhige kleine Siedlung mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV.
Einkaufsmöglichkeiten (Franz-Lenze-Platz), Schulen, Kindertageseinrichtungen, Ärzte, etc. sind gut bis sehr gut erreichbar
Weitere Informationen
Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.?
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/
Stichworte
Lage im Bau: links
