Bauernhaus zum Kauf
195000 €
1.696 €/m²
5 Zimmer • 115 m² • 388 m² Grundstück

Idyllisches Bauernhaus m. Fachwerk-Charme in Osterwald-Salzhemmendorf!

Idyllisches Bauernhaus m. Fachwerk-Charme in Osterwald-Salzhemmendorf! In traumhaft ruhiger Lage von Osterwald erwartet sie dieses liebevoll teilsanierte Bauernhaus inklusive liebevoll eingerichtetem Nebenhaus für Gästenutzung mit ganz besonderem Flair.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
388 m² Grundstück
Kein Keller

- ca. 115 qm Wohnfläche Haupthaus
- ca. 84 qm wohnlich nutzbare Fläche im Nebenhaus/Gästehaus
- Dachboden
- 388 qm Grundstück
- Parkplatz
- Ölheizung aus 2010
- Kaminofen
- teilsaniert (Bad, Elektrik, Leitungen, Fenster im Haupthaus)
- Nebenhaus mit gemütlicher Ofenheizung
- traumhafter Ausblick
- liebevolle Einrichtung im Nebenhaus, kann bleiben

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

1.695,65 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

214.500 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

19.500 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.750 €

Provision für Käufer (3%)

5.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Osterwald, Salzhemmendorf (31020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 0511-1260770 oder info@von-wuelfing.de.
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Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie hier: www.von-wuelfing-immobilien.de Stichworte Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Simone StrietzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2611B788JQ1Z

Referenznummer: 218669

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