Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Altmühltal nahe Donauachsen
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheitstypen und Größen sind verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.
Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung bei regionalen Banken ist grundsätzlich üblich, eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Erschließung der Anlage - Personenaufzug vorhanden - Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt - Hausinterne Service- und Funktionsbereiche - Geordnete Eigentümerstruktur mit klarer Zuordnung der Einheiten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Riedenburg (93339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Einrichtung liegt in einer kleinstädtisch geprägten Region des Altmühltals mit Anbindung an die Donauachse. Sie übernimmt eine Versorgungsfunktion für das nähere Umland und ergänzt die regionale Pflegeinfrastruktur.
Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile, planbare Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen sind im regionalen Umfeld erreichbar.
Die Anbindung erfolgt über das regionale Straßennetz sowie Busverbindungen; nächstgelegene Bahnhöfe sind in den umliegenden Zentren erreichbar. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.
Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Prüfung werden Exposé, Grundrisse, Teilungserklärung sowie die wesentlichen Objektunterlagen per E-Mail zugesandt.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
