Wohnung zum Kauf

499000 €499.000 €

4.678 €/m²

4 Zimmer  •  106,7 m²  •  EG

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Pliening (85652)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 4-Zimmer-Wohnung inmitten einer gepflegten Wohnanlage vereint Komfort, Stil und Wohlfühlatmosphäre auf perfekte Weise. Schon beim Betreten empfängt Sie die großzügige Diele, die nicht nur Platz für eine Garderobe bietet, sondern Lust macht, hier anzukommen und sich wohlzufühlen. Ein praktischer Abstellraum direkt daneben sorgt dafür, dass alles seinen Platz findet und der Alltag einfach leichter wird.

Viel Platz und ein angenehmes Raumgefühl erwartet Sie in der großzügigen Küche, die einen perfekten Rahmen für gemeinsames Kochen, Essen und gesellige Stunden schafft. Durch die elegante Flügeltür öffnet sich der Blick in das helle Wohnzimmer mit edlem Parkettboden und zeitlosem Schwedenofen. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse mit Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten, ein wunderbarer Ort, um zur Ruhe zu kommen, im Freien zu frühstücken oder den Tag entspannt bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Für die ganze Familie bietet die Wohnung ein komfortables Raumkonzept mit mehreren Rückzugsmöglichkeiten. Neben dem großzügigen Bad und einem zusätzlichen Gäste-Bad mit Dusche stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lassen. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder für Arbeiten, Hobbys oder Gäste, hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Platz zum Wohlfühlen.

Abgerundet wird dieses Wohlfühl-Paket durch ein eigenes Kellerabteil, einen Hobbyraum, einen Tiefgaragenstellplatz sowie praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrradkeller und Wäschetrockenraum, perfekt für einen organisierten Alltag.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen, sie ist ein Platz zum Leben, Genießen und Entfalten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin, Ihr neues Zuhause wartet schon!

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,12 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 6.10, Distanz zum Flughafen: 26.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 20.30, Distanz zum Bus: 0.75