Grundstück zum Kauf
99000 €
70,71 €/m²
1.400 m² Grundstück

ACHTUNG PREISREDUZIERUNG !! ZWISCHEN WIESEN UND WÄLDERN, DA WILL ICH WOHNEN!

Im mittelhessischen Vogelsbergkreis Homberg (Ohm) gelegen, eröffnet sich mit diesem ca. 1.400 m² großen Wohngrundstück eine seltene Gelegenheit - nicht nur für Eigennutzer, sondern auch lukrativ für Investoren. Die traumhafte Lage direkt am idyllischen Waldrand schafft ein hochwertiges Wohnumfeld und damit beste Voraussetzungen für eine dauerhaft hohe Nachfrage - eine starke Basis für attraktive Vermietbarkeit und nachhaltige Wertentwicklung.

Ein großer Pluspunkt ist die direkte Anbindung an das städtische Abwassernetz, die die Erschließung erleichtert, Planungssicherheit schafft und potenzielle Investitionskosten kalkulierbarer macht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer Highspeed-Internetverbindung mit bis zu 250 Mbit/s - ein entscheidendes Kriterium für moderne Wohnkonzepte und ein klarer Vorteil bei Vermietung und Wiederverkauf.

Die Umgebung überzeugt durch ihre außergewöhnliche landschaftliche Qualität: In unmittelbarer Nähe laden malerische Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem ist das Grundstück von mehreren beeindruckenden Naturschutzgebieten umgeben - darunter Saueiche, Am Dörnberg, Ohmaue und Igelsrain - ein echtes Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Ein weiteres Highlight ist die kurze Entfernung zum geschichtsträchtigen Schloss, das die Lage auch kulturell attraktiv macht.

Besonders investorenfreundlich: Es besteht keine Baufrist. Dadurch können Sie Ihr Vorhaben - ob für Eigennutzung, rentable Vermietung, spätere Projektentwicklung oder als langfristige Kapitalanlage - flexibel und marktgerecht umsetzen. Die Kombination aus naturnaher Premiumlage, vorhandener Infrastruktur und hoher zeitlicher Freiheit bietet eine ausgesprochen lukrative Grundlage für ein zukunftssicheres Investment.

Merkmale

1.400 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen

- Traumhafte Lage am idyllischen Waldrand, ideal für Naturliebhaber
- Direkte Anbindung an das städtische Abwassernetz für zusätzlichen Komfort
- Exklusive Ortsrandlage, die Ruhe und zugleich die Annehmlichkeiten der Stadtnähe bietet
- Highspeed-Internetverbindung mit 250 Mbit/s, perfekt für Home-Office und Streaming
- Unmittelbare Nähe zu malerischen Wanderwegen für Freizeit und Erholung
- Umschlossen von den beeindruckenden Naturschutzgebieten Saueiche, Am Dörnberg, Ohmaue und Igelsrain - ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten
- Kurze Entfernung zum geschichtsträchtigen Schloss, ein kulturelles Highlight direkt vor der Tür
- Keine Baufrist, gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihrem eigenen Zeitplan und Wunschvorstellungen

Preisdetails

Kaufpreis

99000 €

70,71 €/m²

Provision für Käufer

5.950,- € inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

99.000 €1

Kaufpreis

99.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

Homberg, Homberg (Ohm) (35315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Baugrundstück befindet sich in einer besonders attraktiven Ortsrandlage von Homberg (Ohm) und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Durch die Nähe zum idyllischen Waldrand genießen Sie hier ein Umfeld, das sich ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien eignet. Zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein.

Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und Wohnqualität. Mehrere Naturschutzgebiete in der näheren Umgebung unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert des Standorts und schaffen ein besonders angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig ist das Zentrum des Ortes in kurzer Entfernung erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Autobahn ist gut erreichbar, sodass sich der Standort sowohl für Pendler als auch für alle, die Ruhe und gute Anbindung gleichermaßen schätzen, hervorragend eignet. Das nahegelegene historische Schloss verleiht der Umgebung zudem einen besonderen kulturellen Reiz.

Weitere Informationen

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.52, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zum Flughafen: 2.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.73, Distanz zur Autobahn: 6.99, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.78, Distanz vom Zentrum: 1.40, Distanz zur Hauptschule: 2.10