Das historische Gebäude, mit den alten Kreuzgewölben im Erdgeschoss, wurde im Jahr 1995 saniert und umgebaut.
Die Eigentümerwohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss liegen das Bad und Gäste-WC/HWR und eine gemütliche Küche mit Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer.
Über einen 2. Eingang sind die beiden Wohnungen und der Dachspitz zugänglich. Die Wohnungen sind je ca. 44,5 m² groß und verfügen über Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad.
Im Erdgeschoss befinden sich noch eine ehemalige Ladenfläche und weitere Nebenräume, welche als Hobby- und Feierräume genutzt werden.
Der hintere Garten ist mit einer Mauer zur Straße abgeteilt und damit nahezu nicht einsehbar. Hier können sie Ruhe und Entspannung finden.
Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz, befindet sich aber in einem Denkmalschutzgebiet.
Merkmale
Bezug: mit Verkauf
1.450 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
1995 wurden folgende Arbeiten durchgeführt: - Heizungseinbau Eigentümerwohnung (Gastherme 1995) - Heizungseinbau Einliegerwohnungen elektr. Nachtspeicheröfen - Isolierglasfenster Holzrahmen, teilweise Rollläden - Dach mit Tondachsteinen und Unterspannbahn - Wasserleitungen, Sanitärinstallation, Bäder
. Doppelgarage . Stellplätze im Hof . Anschlüsse: Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telefon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
370000 €370.000 €
1.753,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
397.750 €1
Kaufpreis
370.000 €
Kaufnebenkosten
27.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.550 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
20.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dohna (01809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Dohna befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und liegt etwa 15 km südöstlich von Dresden und südlich von Heidenau am Eingang zum Müglitztal, als Tor zum Osterzgebirge. Dohna ist über die S 178 von Heidenau (Abfahrt von der B 172) zu erreichen. Die Straße führt weiter nach Altenberg. Von Pirna aus ist die Stadt über die B 172a erreichbar. Des Weiteren führt die A17 unmittelbar an Dohna vorbei und rundet die verkehrstechnischen Anbindungen ab. Der Regionalverkehr wird zum einen durch Busverbindungen nach Heidenau, Pirna und Altenberg sowie durch die Stadtlinie Dresden nach Borthen und Röhrsdorf, und zum anderen durch die Müglitztalbahn von Heidenau nach Altenberg realisiert.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1995
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
