Haus zum Kauf

1695000 €1.695.000 €

7.705 €/m²

220 m²  •  3.087 m² Grundstück

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Ecarts Sud, Valbonne (06560)

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Ref: EXKLUSIVITÄT
Idealerweise in fußläufiger Entfernung zum Dorf Valbonne gelegen, bietet dieses attraktive Fünf-Schlafzimmer-Anwesen ca. 220 m² hellen und ausgewogenen Wohnraum, der in einem wunderschön angelegten Südgarten von 3000 m² mit Swimmingpool, Pétanque-Bahn und mehreren einladenden Außenunterhaltungsbereichen liegt.

Auf zwei Ebenen verteilt wurde dieses Haus so gestaltet, dass es das natürliche Licht optimal nutzt und einen nahtlosen Innen-Außen-Fluss ermöglicht. Der großzügige offene Wohnbereich verfügt über einen gemütlichen Kamin und öffnet sich zu einer zeitgenössischen Küche mit zentraler Insel und angrenzendem Esszimmer, von dem aus direkt zum Garten, zur Poolterrasse und zum Außen-Essbereich mit BBQ und Pizzaofen geführt wird.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Doppelzimmer mit eigenem Bad, eines davon mit direktem Zugang zum Garten. Das zweite profitiert von einem separaten Eingang und bietet Flexibilität als unabhängiges Studio, Gästewohnung oder Home-Office.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad und privaten Terrassen mit Blick auf die Gärten und das umliegende Grün.

Eine separate Gästeeinheit mit einem markanten Panoramafenster und ruhiger Gartenperspektive vervollständigt die Unterkunft.

Die Immobilie genießt vollständige Privatsphäre und eine ruhige Lage, bleibt jedoch nur wenige Momente von Valbonnes Restaurants, Geschäften, internationalen Schulen und Verkehrsanbindungen entfernt. Mit reichlich Offstreet-Parking und hervorragenden Flächen zum Unterhalten sowie Familienleben im Sommer und Winter ist dies eine ideale Hauptresidenz oder ein lock-up-and-leave-HeIm an der Französischen Riviera.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: