15746 Gemeinde Groß Köris: Attraktives, baufreies Grundstück für EFH mit positivem Bauvorbescheid in Seenähe
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand. Es handelt sich um Bauland und es kann nach § 34 des BauGB bebaut werden. Danach ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise der Nachbarbebauung anpasst. Es soll sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen und die Erschließung muss gesichert sein.
Das Baugrundstück ist straßenseitig erschlossen. Lediglich für Abwasser muss ein Sammelbehälter eingebaut werden, der in regelmäßigen Intervallen von einem Entsorgungsunternehmen abgepumpt werden muss. Eine Kanalisation ist nicht vorhanden. Das Grundstück ist unbebaut. Die Straße ist unbefestigt. Es ist keine Durchgangstraße. Das Grundstück ist nicht eingezäunt. Es ist baufrei ohne Restbauten und muss vermessen werden. Die Kosten dafür trägt der Erwerber. Die Breite beträgt ca. 19 m. Das Grundstück wird veraüßert wie es steht und liegt.
Die mögliche Bebauung wäre ein Bungalow oder ein Haus mit EG und ausgebautem Dachgeschoss in Satteldachbauweise. Eine Bauvoranfrage ergab, dass es sich um Bauland handelt für ein Wohnhaus mit einer Grundfläche für ein EFH mit maximal 11 m x 11m.
Das Grundstück wird bauträgerfrei angeboten.
Merkmale
737 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
115000 €115.000 €
156,04 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage beträgt 7,14 % inkl. MWSt. vom Kaufpreis. Sie ist am Tag des notariellen Kaufvertragsabschlusses fällig und verdient.
Geschätzte Gesamtkosten
123.211 €1
Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
8.211 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
8.211 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klein Köris, Groß Köris (15746)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage unweit des Klein Köriser Sees. Naturliebhaber kommen mit den zahlreichen Seen, Feldern und Wäldern auf ihre Kosten. Es ist der Hölzerne See, der Pätzer Hintersee und der Teupitzer See zu nennen, die unmittelbar benachbart sind.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 2 Km. entfernten Groß Köris. Es besteht die Möglichkeit eines Regioanschlusses in Richtung Königs Wusterhausen und nach Berlin oder in die Gegenrichtung nach Lübben in den Spreewald. Die Stadt liegt malerisch in der Flusslandschaft. Dorthin lohnt sich nach 30 Min. Fahrzeit ein Ausflug. Der BER ist in 45 Min. zu erreichen. Nach ca. 4 Km. erreicht man den Autobahnanschluss an der A 13 in Richtung Schönefelder Kreuz, Berlin oder Dresden.
Zum Badesee sind es ca. 1 Km.
Eine Grund- und Gesamtschule befinden sich in Groß Köris, sowie Ausflugsrestaurants und eine Hausarztpraxis. Das Freizeitangebot in dieser seereichen Umgebung ist groß.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstück wird mit 7,14 % inkl. MWSt. provisionspflichtig angeboten.
Alle Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers und des Bauamtes. Eine Gewähr wird nicht übernommen.
Sollten noch keine Pläne hinsichtlich der Bebauung vorliegen, so kann der Anbieter auch hier beraten. Das Grundstück wird jedoch bauträgerfrei angeboten. Kaufinteressenten sollten schon über einen Finanzcheck verfügen, der einen Kauf ermöglicht.
Alles Weitere lässt sich bei einem individuellen und zeitnahen Besichtigungstermin vor Ort mit dem Anbieter besprechen und klären.
