FERNBLICK & TERRASSE ? PLUS ZWEITE EINHEIT IM PAKET MĂ–GLICH
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im sechsten Liftstock bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch das gewisse Extra: Eine private Terrasse mit Ausblick über die Dächer der Stadt. Die Wohnung umfasst rund 40?m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als attraktive Anlage.
Der Hauptraum lässt sich flexibel als kombinierter Wohn- und Schlafbereich nutzen, ergänzt durch eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen Vorraum. Die Wohnung befindet sich in einfachem Zustand und kann mit einer neuen Küche sowie einem frischen Anstrich individuell gestaltet werden. Die monatlichen Betriebskosten sind mit rund 142?Euro sehr günstig ? ein klarer Vorteil für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
Ein weiterer Pluspunkt: Direkt nebenan befindet sich eine zweite Wohnung mit ca. 49?m², die ebenfalls verkauft wird. Dadurch ergibt sich die seltene Gelegenheit, zwei nebeneinanderliegende Wohnungen mit insgesamt ca. 89?m² zu erwerben ? ideal für WGs, Familienlösungen oder als Investitionspaket.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sechster Liftstock mit Fernblick
- Sehr gute öffentliche Anbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Bus)
- Zentrale Lage nahe Westbahnhof und Mariahilfer StraĂźe
- Alle Räume zentral begehbar
- Helle und gut aufgeteilte Wohnung
- GĂĽnstige Betriebskosten (nur ca. 130??/Monat)
- Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
- Top als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung geeignet
- und, und, und...
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*** Der EigentĂĽmer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Merkmale
6. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Rollstuhlgerecht
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
5.475 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Lage
Wien (1060)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage, U-Bahn-Nähe, perfekte Infrastruktur, alles fußläufig erreichbar.
