Bungalow zum Kauf

396290 €396.290 €

3.025 €/m²

5 Zimmer  •  131 m²  •  499 m² Grundstück

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Roggendorf, Mechernich (53894)

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Basisinformation

Netto-Raumfläche nach DIN 277
130 - 139 m²
Etagen
1
Außenmaße
9.5 m x 15.87 m
Energiestandard
EH 55 GEG

Netto-Raumfläche nach DIN 277 Erdgeschoss

Wohnen
28.27 m²
Hausanschlussraum
6.27 m²
Bad
8.66 m²
Diele
17.79 m²
Gast
10.63 m²
Kind
10.66 m²
Kind 2
10.62 m²
Küche
17.69 m²
Schlafen
15.73 m²
WC
3.92 m²
Netto-Raumfläche
130.24 m²

Kind
13.19 m²
Kind 2
13.19 m²
Küche
16.52 m²
Schlafen
15.05 m²
Speisekammer
3.16 m²
Wohnen
32.81 m²
Bad
11.05 m²
WC
4.8 m²
Hauswirtschaftsraum
6.87 m²
Diele
7.53 m²
Flur
6.78 m²
Netto-Raumfläche
130.95 m²

Ankleide
8.17 m²
Arbeiten
12.16 m²
Kind
12.27 m²
Küche
12.5 m²
Schlafen
13.16 m²
Speisekammer
5.02 m²
Wohnen
38.31 m²
Bad
7.97 m²
Hauswirtschaftsraum
6.87 m²
Diele
13.6 m²
Netto-Raumfläche
130.03 m²

Ankleide
8.78 m²
Arbeiten
11 m²
Diele
6.08 m²
Kind
13.71 m²
Küche
18.61 m²
Schlafen
12.87 m²
Wohnen
27.54 m²
Bad
9.5 m²
WC
4.11 m²
Hauswirtschaftsraum
7 m²
Flur
11.09 m²
Netto-Raumfläche
130.29 m²

Ankleide
8.12 m²
Arbeiten
11.23 m²
Kind
14.55 m²
Küche
10.8 m²
Schlafen
13.77 m²
Speisekammer
4.42 m²
Windfang
5.5 m²
Wohnen
40.17 m²
Bad
7.95 m²
Hauswirtschaftsraum
7.25 m²
Flur
11.09 m²
WC
4.39 m²
Netto-Raumfläche
139.24 m²

Ankleide
7.98 m²
Kind
11.89 m²
Kind 2
11.89 m²
Küche
16.37 m²
Schlafen
11.03 m²
Wohnen
32.51 m²
Bad
11.69 m²
Speisekammer
1.91 m²
WC
4.17 m²
Hauswirtschaftsraum
7.27 m²
Diele
13 m²
Netto-Raumfläche
129.71 m²

Objektbeschreibung Bungalow 13 Familienleben auf einer Ebene - Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.

Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen.

Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche.

Die abgebildeten Grundrisse können in einem gewissen Umfang individuell verändert werden.

Damit Sie Ihrem neuen Leben als Bauherr ganz entspannt entgegen sehen können, hat Town & Country den im Kaufpreis enthaltenen Hausbau-Schutzbrief entwickelt. Mit dem Bau-Qualitäts- und dem Bau- Finanzschutzbrief sichern wir Sie gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Unsere umfangreichen Service-Leistungen, wie 20 Jahre NotfallHilfeplan und Kostenkontrolle schon bei der Planung, sorgen für einen stressfreien Einzug in Ihr neues Zuhause.

Hauspreis: ab 286.290,00€

*Alle Preise der Hausserie von Town & Country
beziehen sich auf ein schlüsselfertiges Haus, bei dem nur noch Maler-, Tapezier- und Teppichverlegearbeiten anfallen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Rollläden, PV-Vorrüstung, bodentiefe Dusche und Klimaschutzfenster komplettieren das attraktive Angebot der neuen Town & Country-Hausserie.

Video:
www.youtube.com/watch?v=awt9sSkkd9c

So kommen Sie bei uns zu Ihrem Haus:
www.massivhaus-euskirchen.de/leistungenservice.
html

Schlüsselfertige Erstellung des Hauses
Massive Bauweise (=Stein auf Stein)
Inkl. Bodenplatte
Inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe
Inkl. Fußbodenheizung
Inkl. bodentiefer Dusche
Inkl. Photovoltaikvorbereitung
Inkl. Rollläden
Inkl. Vorrüstung PKW-Ladeinstallation
Inkl. Dachbodenbeleuchtung
inkl. Wohnungslüftungssystem
inkl. 3-fach Klimaschutzfenster
inkl. Town & Country Schutzbriefe
inkl. Verwendung deutscher vom TÜV geprüfter Markenprodukte
inkl. Finanzierungsservice
inkl. schlüsselfertiger, massiver Erstellung (ohne Bodenbeläge und Tapeten)
inkl. ausführlicher und kostenloser Beratung
inkl. Grundstücksuchservice
Weitere Inklusivleistungen:
• Grundstückssuchservice
• Baugrunduntersuchung durch ein geologisches Institut
• Regionale Betreuung durch Town & Country Haus Partner vor Ort
• Service: Bauantragsunterlagen

Sicherheitspaket:
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• Bauakte
• Kostenkontrolle schon bei der Planung
• FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
•14 Monate Festpreisgarantie
• TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
• Qualitätssicherung durch unabhängigen Bausachverständigen (TÜV / DEKRA)
• Bauzeitgarantie
• Baugewährleistungs-Bürgschaft
• 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung Wichtige Infos Der Angebotspreis beinhaltet Haus und Grundstück, die Baunebenkosten sind nicht enthalten. Diese berechnen wir zusammen, so dass Sie vor dem Kauf wissen, was insgesamt auf Sie zukommt.

Weitere Sonderausstattungen gegen Aufpreis sind möglich. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller und als KfW-Förderhaus erhältlich. Bitte beachten Sie, dass gezeigte Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 0151-54637923
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Georg Rockenfeld

Der Zwischenverkauf eines Grundstücks bleibt vorbehalten. Gerne bieten wir Ihnen Alternativen über unseren Grundstücks-Suchservice.
Sprechen Sie mich auf zur Zeit verfügbare Grundstücke in Kreis Euskirchen an.

Es gibt viele gute Gründe, für ein Town & Country Massivhaus:
- Mehr als 45 attraktive Massivhaus-Typen - unzählige Variationen/Grundrisse, individuelle Anpassungen möglich
- alle Häuser inkl. Bodenplatte und Teile der Erdarbeiten
- Festpreisgarantie, Geld-zurück-Garantie, Bauzeitgarantie, Baufertigstellungs-Bürgschaft etc. für alle Häuser
- mehr als 40.000 gebaute Häuser
- Verwendung von Markenprodukten (z.B. Ytong, Vaillant...)
- mehr als 300 regionale Town & Country Partner - Partner zur Beratung
- förderfähige Energiesparhäuser - KFW 40 oder nach dem neuesten Stand der GEG
Deutschlands sicherstes und meistgebautes Markenhaus seit 2009 mit den 3 im Hauspreis enthaltenen Schutzbriefen.
Bau-Finanz-Schutzbrief:
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Festpreisgarantie
- Finanzierungssummen-Garantie

Bau-Qualitäts-Schutzbrief:
- Erstellung von Baugrundgutachten
- Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Baukontrolle durch unabhängigen Gutachter
- Blower-Door-Test

Bau-Service-Schutzbrief:
- 20-Jahre Nothilfeplan
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Bauzeitgarantie
- Verwendung von Markenprodukten
Alle weiteren Bausteine der Schutzbriefe werde ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch erläutern

Überzeugen Sie sich von unserer Bauqualität bei einer Besichtigung unserer Baustellen!
http://www.massivhaus-euskirchen.de/aktuelle-baustellen.html

Das sichere Haus mit dem im Kaufpreis enthaltenen Hausbau-Schutzbrief.

- Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor dem Bau
- Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit
- Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau

Was bedeutet das?

Beispiel FinanzierungsgarantieSumme:

Um Nachfinanzierungen zu vermeiden wird der Finanzierungsrahmen für das Bauprojekt ermittelt und von einer Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende geprüft und bestätigt. Dieser zertifizierte Betrag wird mit einer Bürgschaft abgesichert, so dass Zusatzkosten von weiteren 15.000 € abgesichert werden.

Weitere Informationen finden Sie auf

www.hausausstellung.de/bau-finanz-schutzbrief.html

oder im anhängenden PDF Dokument „Qualität sicher gebaut“

Wer wir sind?

Informieren Sie sich über uns auf www.Massivhaus-Euskirchen.de oder schreiben Sie uns eine E-Mail an

info@massivhaus-euskirchen.de.

Gerne stehe ich für Ihre Fragen auch persönlich unter Telefon 0151-54637923 zur Verfügung.

Nicht das richtige Haus?

Spielerisch den Haustyp finden mit unserem „Hausfinder“ auf

www.massivhaus-euskirchen.de/hausfinder.html

oder nutzen Sie den Online-Hauskatalog

www.hausausstellung.de/fileadmin/de/Kataloge/TC-Hauskatalog/online-hauskatalog-town-country.html

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